• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Underetage
  • Underetage
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot køkkenalrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Underetage
  • Underetage
  • Bryggers
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Tousvej 35 8230 Åbyhøj

Villa | 76 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.3.813

Villa på 108 etagemeter på Tousvej. Indflytningsklar stand overalt.

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Kælderstr.: 32 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 810 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot køkkenalrum
2
Meget lyse rum
3
Hyggelig med forskudte plan

Nu har du muligheden for at købe en villa, hvor nærområdet byder på det meste af, hvad dagligdagen kræver. Her er kort afstand til hhv. indkøb, off.transport og der 5-10 min kørsel til motorvejsnettet samt til Aarhus C. Der er gå-/cykelafstand til hhv. skole, idræt, legeplads, Åby Park mv.

Velbeliggende og velindrettet parcelhus i Åbyhøj

På Tousvej i Åbyhøj finder man en god kombination af såvel villaer som rækkehuse. Vi har nu muligheden for at udbyde en af disse populære ejendomme - nemlig en flot og indflytningsklar villa. I denne ejendom får du en skøn helhed med en dejlig sydvendt have. Huset har en moderne og meget lys indretning, hvor det helt centrale rum er leverummet med stue og køkken i åben forbindelse. Overalt fremstår huset i helt indflytningsklar stand, idet der er renoveret med nyt inventar og optimering af hele huset. De forskudte plan giver en rigtig god sammenhæng mellem leverummet og værelsesafdelingen med badeværelset. Der er tænkt på det luksuriøse med gulvvarme i hele stueplan med entréen, køkken-alrum og stue, og hertil er det lækre køkken fra Invita suppleret med ekstra gode hårde hvidevarer, bl.a. med ovn som har indbygget microfunktion. Når du så nyder livet i stuen, vil du uden tvivl få en skøn varme fra den ekstra miljøvenlige brændeovn.

Underetagen gør praktikken i huset fleksibel. Her er der p.t indrettet hjemmekontor i det bageste rum, ligesom det store vaskerum og bryggers er utroligt praktisk i en moderne families hverdag.

I ejendommens tagetage har der tidligere været indrettet et værelse. Du får derfor en etableret trappe dertil, hvorfor der let kan indrettes et ekstra rum, evt. med en skøn udsigt over området.

Til ejendommen hører der en skøn have, som er vendt så du får sol hele dagen.

Ring for en fremvisning på tlf. 8943 4444 - Vi glæder os hos Nybolig til at vise dig denne dejlige ejendom.

Kontakt

Allan Brødsgaard

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 8943 4444
Mobil. 4020 5431
Email: ab3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.813
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.729
Netto ekskl. ejerudgift 14.139
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    St. Blichers Vej 24 8230 Åbyhøj

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • J.L. Heibergs Vej 4 8230 Åbyhøj

    5.245.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Ydunsvej 39 8230 Åbyhøj

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • Thomas Thaarups Vej 56 8230 Åbyhøj

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Klamsagervej 33 8230 Åbyhøj

    2.798.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Åbyvej 137 8230 Åbyhøj

    3.248.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.