• Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Tousvej 44 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 114 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.814
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Grundstr. 245 m²
  • Prishistorik -6,7%
  • Liggetid 158 dage
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 59 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke D
  • Grundstr. 245 m²
  • Prishistorik -6,7%
  • Liggetid 158 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God indretning
  2. 2
    Mulighed for eget præg
  3. 3
    Anvendelig kælder

Velbeliggende og velindrettet rækkehus i Åbyhøj

På Tousvej i Åbyhøj finder man en god kombination af såvel villaer som rækkehuse. Vi har nu muligheden for at udbyde et af disse populære rækkehuse fra 1960’erne. Modsat en del af de traditionelle villaer i Åbyhøj, har denne bolig en helt ideel indretning for børnefamilierne. Her er fx. 3 værelser samt badeværelse på 1.sal og yderligere et toilet i stueplan. Samtidig er der en syd/vest have.

Nærområdet byder på det meste af, hvad dagligdagen kræver. Her er kort afstand til hhv. indkøb, off.transport og der 5-10 min kørsel til motorvejsnettet samt til Aarhus C. Der er gå-/cykelafstand til hhv. skole, idræt, legeplads, Åby Park mv.

Den kommende køber må forvente, at der skal foretages renovering af ejendommen, der flere steder fremstår originalt. Den indeholder følgende i stueplan: Rummelig vindfang og entré. Gæstetoilet. Fin stue med udgang til have/terrasse og med større vinduespartier. Køkkenet indeholder godt med plads, og man kan evt. undersøge muligheden for at åbne op indtil stuen.

1.salen indeholder som tidligere nævnt 3 gode værelser samt et badeværelse. Kælderen har en god loftshøjde og indeholder flere gode disponible rum samt vaskerum. I flere af boligens opholdsrum findes der de originale parketgulve.

Boligen er beliggende på en 245m2 grund. Privat have mod syd/vest og forhave.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.814

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.811
Netto ekskl. ejerudgift 12.375
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder