Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Højrisvej 4, 8240 Risskov
Nyhed

Højrisvej 4 8240 Risskov

Villa 9.895.000
Boligareal: 192 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1980/1984
Grundstørrelse: 1182 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Arkitekttegnet villa nær byen og vandet

Fra det smukke lysindfald til den solrige, læfulde have og de mange opdateringer fornemmer man, at det her er et hjem, der kan noget helt særligt. Oplevelsen begynder med en arkitektonisk villa på en stor grund, hvor gennemtænkte detaljer skaber værdi i tilværelsen, og de ydre rammer er mindst lige så fantastiske: i Høje Risskov, rundt om hjørnet fra stranden, byens liv og Aarhus C, der nås efter en smuttur gennem naturskønne omgivelser.

Indenfor møder en funktionel indretning solide materialer, hvor murstensvægge og stengulve går igen. Stueplan samler køkken-alrum, stue, et værelse, badeværelse, bryggers og en rummelig entré. På førstesalen får I ligeledes et badeværelse med nyt inventar, to store værelser, en repos med walk-in og altaner i begge ender.

Opdateringerne er foretaget med blik for den røde tråd. Køkkenets design går igen i bryggerset, og førstesalen er nænsomt renoveret med respekt for arkitekturen, mens materialerne skaber en naturlig sammenhæng mellem etagerne.

Siden 2020 har sælger istandsat huset på mange ledder og kanter. Der er etableret køkken med nye hårde hvidevarer, Quooker, terrassedør fra køkken, Hue-belysning og gulvvarme, som nu breder sig i hele underetagen. Samtidig er der kommet nyt bryggers og et nyt badeværelse i stueplan. Både fordørsparti og terrassedørsparti ved pejsestuen er skiftet og eltavlen er fornyet.

Lysindfaldet er særligt flot i stuen, og med havens sydvendte orientering skinner solen ind det meste af dagen. En varm og lys atmosfære breder sig også i den solrige, læfulde have, hvor I kan nyde udelivet fra forår til efterår. I 2025 blev alt udvendigt træværk desuden malet, og helt fra start ankommer I til en nyere, udvidet indkørsel.

Det dejlige hjem henvender sig især til børnefamilien, der ønsker at bo mellem skoven, vandet og byen. I har gåafstand til blandt andet Risskov Skole, børnepasning, indkøb og bus samt cykelafstand til stranden og Aarhus C. Naturen kan næsten følges hele vejen ind til storbyen, og nærmiljøet byder også på lækre spisesteder, gode indkøbsmuligheder og meget andet.


Økonomien i boligen

Kontantpris 9.895.000
Ejerudgift pr. md. 5.361
Udbetaling 495.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.604
Netto ekskl. ejerudgift 45.024

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Opdateret fra inderst til yderst

Opdateret fra inderst til yderst

Smukt lysindfald og moderne komfort

Smukt lysindfald og moderne komfort

Solrig have fuld af læ

Solrig have fuld af læ


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.969 kr./md.
Børnehave
2.186 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...