Blomstervangen 21 8250 Egå

I kan nu overtage nøglerne til en villa, der er som skabt til børnefamilien. En klassisk 70’er-villa i ét plan, der indenfor er fuldt opdateret til nutidens behov, og som byder på fire værelser, køkken-alrum og en stor terrasse. På en rolig vej med gode naboer, syv minutters gang fra strand og hav. I gåafstand til Sølystskolen og i cykelafstand til Aarhus Midtby.

Den fine gulstensvilla blev bygget i 1972, og den har en af de bedste placeringer i kvarteret. Huset ligger højt på en let skrånende grund og får masser af lys fra syd og vest. Dét får I især glæde af på den store, skønne træterrasse, der ligger direkte i forlængelse af stuen, og som om sommeren har sol fra formiddag til aften. I får også en arkitekttegnet have med farverig beplantning – og en halvmur sørger for privatliv på terrassen.

Villaen fremstår velholdt såvel inde som ude. I 2024 blev taget grundigt renoveret med nyt undertag, træbeklædning, nedløbsrør, tagrender og et flot, mørkt tegltag. Samme år blev der installeret Genvexanlæg, og i 2022 fik stuen nye gipslofter.

Hjemmets 176 kvm fordeler sig over en funktionel planløsning med separat værelsesafdeling og skønne leverum. I husets ene ende har I fire værelser og et flot badeværelse med rainshower; i den anden har I en rummelig entré med gæstetoilet og et praktisk bryggers med separat indgang. I midten ligger køkkenalrum og stue så i forlængelse af hinanden, hvilket giver god sammenhæng mellem madlavning, leg og sofahygge. De mange vinduer giver et fantastisk lysindfald, og en pejs skaber ekstra hygge.

I kommer til at bo på en rolig vej med et godt naboskab og mange børnefamilier. Fra jeres hoveddør kan I på få minutter slentre ned til Ny Egå og videre over til strandparken, hvor badeture og sandslotte kan blive en del af hverdagen. I gåafstand har I også daginstitution, indkøb og Sølystskolen samt butikslivet på Nordre Strandvej og busafgange mod Aarhus Midtby. Turen derind kan også klares med et kvarter i bil eller med en frisk cykeltur langs vandet.