Bøgeskov Høvej 9G 8260 Viby J

Velkommen indenfor på Bøgeskov Høvej 9G, hvor denne rummelige, moderne villa venter jer som kommende ejere!

Her bosætter I jer i roligt og hyggeligt villakvarter blot 6 km fra Aarhus C, hvor man har alle faciliteter inden for kort afstand, herunder pasningsmuligheder, skole, indkøb, busforbindelse til Aarhus C og kort afstand til det Østjyske motorvejsnet. Området er et meget familievenligt kvarter tæt på grønne områder og idrætsanlæg, så her får man lidt af det hele. Området er præget af et trygt og roligt miljø, hvor børnene kan lege sikkert med kammeraterne fra nabovejene. Endvidere ligger huset i gåafsand til den herlige natur ved Brabrandsøen og Brabrandstien.

Villaen fra 2020 strækker sig over 195 kvadratmeter og tilbyder en indbydende atmosfære, højt til lofte og perfekt til børnefamilier. Til villaen hører 64 kvm muret garage med plads til 2 biler og opbevaring og hvorfra man kan træde tørskoet ind i huset.
Indenfor præsenterer boligen sig som et lyst og funktionelt hjem, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Den rummelige stue danner hjertet af hjemmet, hvor de store vinduer lader det varme lys strømme ind og skaber en hyggelig stemning. Her er der plads til både afslapning og samvær, hvilket gør det til det ideelle sted for familiehygge. Villaen byder på hele 5 velindrettede værelser og 2 badeværelser, så her er der plads til selv den store familie. Det moderne køkken har godt med bord- og arbejdsplads og åbner sig op mod spiseområdet, hvor familien kan samles om måltiderne. Der er valgt gode materialer hele vejen igennem og det åbne layout skaber en indbydende atmosfære, der gør madlavning til en fornøjelse. Udenfor venter en stor grund på hele 1343 kvadratmeter, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Den solrige terrasse er perfekt til morgenkaffen eller som et sted at samle venner og familie til grillaftener. Den store have giver både plads til både leg og afslapning, og de grønne områder omkring ejendommen indbyder til udendørs aktiviteter og naturoplevelser.

Lyder det som noget for jer, så kontakt Nybolig på 86144011 for en personlig fremvisning. Velkommen indenfor.