Katterhøjvej 28, Skåde 8270 Højbjerg

Fantastisk beliggenhed 5.261 kvm grund
Her får du en sjælden mulighed i Skåde Bakker – lige ved Katterhøj Udsigtspunkt og med direkte kig til søen, som ligger ved skellet til grunden. Placeringen giver en særlig ro og privathed, hvor man næsten føler, man bor i landlige omgivelser, men stadig med hverdagens behov tæt på. Der er kort til pasningsmuligheder, Skåde Skole, idrætsfaciliteter ved Lyseng, busforbindelser og Kridthøj Torv med et bredt udvalg af specialbutikker. Samtidig er både skov og vand inden for en rask gåtur.

Villaen og indretningen
Ejendommen er en fuldmuret kvalitetsvilla fra 1996 på 181 m², opført i en arkitektur, der stadig fremstår tidssvarende med store vinduespartier og ensidet taghældning. Planløsningen er disponeret i ét plan og er indrettet med fokus på lys, udsyn og en velfungerende hverdag.
Du parkerer i den dobbelte carport (63 m²) og går tørskoet ind i det praktiske bryggers – en af boligens to indgange, som gør hverdagen nem, når der skal handles ind eller børnene kommer hjem fra fritidsaktiviteter. Herfra er der videre adgang til boligens centrale opholdsrum.
Køkkenet er indrettet med god arbejdsplads og spiseplads, og den åbne forbindelse til stuen skaber et naturligt samlingspunkt. Stuen er et rummeligt og indbydende opholdsrum med loftet der følger taghældningen og et markant lysindfald fra de høje vinduespartier – og ikke mindst et fantastisk kig mod søen og de grønne omgivelser. Her er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og terrassedøre binder inde- og udeliv fint sammen.

Boligen rummer i alt tre værelser samt to badeværelser. Værelserne er gode i størrelsen og kan indrettes fleksibelt, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser giver en praktisk hverdag, særligt for familien, hvor flere kan gøre sig klar samtidig.

Have, terrasser og udeområder
Grunden på hele 5.261 m² er noget ganske særligt og giver en sjælden ramme omkring huset. Haven opleves ugeneret med grøn beplantning og gode opholdsarealer, hvor du både kan finde sol, læ og privatliv. Den flisebelagte terrasse løber rundt om boligen, så der er flere naturlige steder at placere havemøblerne – morgenkaffe, eftermiddagspause eller aftensol kan nydes alt efter tidspunkt og vindretning. Samtidig får du et flot samspil mellem bolig og natur med udsyn til søen og de omkringliggende grønne arealer.

Afslutningsvis gøres der opmærksom på, at der ikke kan ske udstykning fra grunden, da ejendommen er beliggende i landzone.