• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Kort afstand til Aarhus C Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Brorsonsvej 2 8260 Viby J

Villa | 183 m2 | 8 vær.

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.926

VILLA MED ET VÆLD AF MULIGHEDER!

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Vær: 1/7
Kælderstr.: 94 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 905 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort afstand til Aarhus C
2
Mange muligheder
3
Sæt jeres eget præg

Er du på jagt efter en udfordring, kunne Brorsonsvej 2 være en god mulighed for dig. Huset byder nemlig på en del udfordringer, men dermed også en del muligheder.

Huset har gennem de seneste år fungeret som en udlejningsejendom, hvor den har været udlejet på værelses basis. Det vil være en god mulighed at forsætte dette, med en god potentiel lejeindtægt, alternativt at fortage en større renovering af ejendommen og sidste mulighed kunne være at vælte den nuværende bolig og opføre en ny.

Beliggenheden

Huset ligger blot 3 km fra Aarhus C, så en super central beliggenhed, hvor man har alt tæt ved det hele. Her er gode indkøbsmuligheder, tæt ved Viby Skole, letbane stop mv.

Boligen

Ejendommen fremstår i en generelt slidt stand, hvor der må forventes at skulle investeres en del penge i den.

Indretningen i dag er med 4 værelser og køkken i stueetagen. På 1. Salen er 3 værelser samt et badeværelse. I ejendommens underetage, hvor en del heraf er godkendt som bolig, ligger et rigtig godt værelse, et badeværelse samt 40 kvm, som er registreret som erhverv, der tidligere har været udlejet som en selvstændig lejlighed.

· Et spændende projekt, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg på tingene.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.926
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.898
Netto ekskl. ejerudgift 12.879
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gammelsø Vænge 7F, 8260 Viby J

    4.348.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • Rismosevej 29, 8260 Viby J

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 150 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.