• Luftfoto
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Carl Jensens Vej 8 8260 Viby J

Villa 130 m2 9.500.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.500.000
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 130 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Grundstørrelse: 790 m²
Energimærke:

Gennemført funkisvilla med 260 etagemeter i Kongsvang

Carl Jensens Vej 8 har en ganske sublim beliggenhed i et roligt villakvarter og lige på kanten af Aarhus C.
 
Huset fremstår i flot og indflytningsklar stand, og det er løbende vedligeholdt samt fornyet, med blandt andet termoruder, som er udskiftet i 2024, samt en facade, der blev vævspudset for cirka fem år siden. Indenfor kan I glæde jer til en 130 kvadratmeter stor stueetage, samt en ligeså stor kælderetage. På stueplan er der åbnet op mellem køkkenet og de to stuer, så I får et sømløst forløb mellem køkken, spisestue og dagligstue. Der er ligeledes en lys og indbydende atmosfære med høje vinduespartier, en pejs i den ene stue og et smukt parketgulv i asketræ. Etagen har herudover to værelser samt et badeværelse og et separat gæstetoilet.
 
Underetagen har en god loftshøjde samt lyse og rummelige disponible rum, der kan danne rammer om mange forskellige formål, mens der også er endnu et badeværelse samt et bryggers.
 
Udenfor venter jer en lukket og solrig have samt flere terrasseområder og hyggekroge. Der er en overdækket veranda i direkte forbindelse med køkken-alrummet, og bevæger I jer ned ad trappen, er der også en vestvendt fliseterrasse med plads til havebord og grill.
 
Bosætter I jer, får I noget nær den perfekte beliggenhed med kort afstand til skoven, Ceres Park, Tivoli Friheden, Tangkrogen samt til Frederiksberg med både Torvemarked på Ingerslev Boulevard og de mange specialbutikker, caféer og spisesteder på Jægergårdsgade. Skole, daginstitution og indkøb kan I samtidig let nå til fods.

Gode grunde til at købe boligen
1
Funkisvilla med sjæl
2
Beliggende i Kongsvang
3
Skønne leverum

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.636
Udbetaling 475.000
Brutto ekskl. ejerudgift 54.101
Netto ekskl. ejerudgift 43.574

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
638 m
Daginstitution:
513 m
Skole:
575 m
Sport og fritid:
555 m
Sundhed:
549 m
Ladestandere:
286 m
Lynladere:
648 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.