Vi har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne charmerende og rummelige murermestervilla fra 1925, der ligger i et børnevenligt kvarter med et godt fællesskab og mange hyggelige arrangementer for store og små. I kommer til at bo tæt på Letbanen, masser af indkøbsmuligheder og blot 6 km fra Aarhus Midtby.

Ejendommen har et nydeligt klassisk ydre med rødstensfacader, sprossevinduer og rødt tag fra 2020 med kviste. Indenfor er stilen lys og indbydende med hvide lofter og flotte lysindfald. Boligens hjerterum er stueetagen, der kombinerer spisestue, dagligstue og køkken i et åbent miljø. En smart væg med akustikpaneler inddeler rummet lidt og giver plads til at indrette en hyggelig tvstue og skaber ligeledes en oplagt spiseplads lige ved det stilrene køkken. I tv-stuen er der desuden en hyggelig karnap, der udvider rumfornemmelsen. Køkkenet har hvide, minimalistiske fronter og kontrasteres af en flot bordplade i træ.

Førstesalen byder på to mindre værelser og et stort forældresoveværelse med tilhørende walk-in skab. Dertil kommer et badeværelse og en stor repos, der nemt lader sig indrette som kontor. Har I brug for et ekstra rum, kan det lade sig gøre ved at opsætte en væg.
Kælderen har et stort vaskerum, og derudover er der to disponible rum, der bruges til opbevaring og nemt kan bruges som værksted eller hobbyrum. Haven er indrammet af en flot opvokset hæk og byder på en lækker træterrasse med direkte adgang fra køkken-alrummet. Der er for nyligt tilføjet et orangeri samt en overdækket terrasse for enden af haven, hvor aftensolen rammer. Haven er anlagt med en græsplæne og et par enkelte træer, så den både er pæn at se på og dejligt let at holde. Foran huset er der et lille bed med skærver og en carport, hvor bilen kan holde i tørvejr. Huset ligger i et fredeligt kvarter med mange fine legepladser. I kan blive en del af grundejerforeningen Øen, hvor der afholdes vejfester, loppemarkeder og andre hyggelige ting. Endelig kommer I til at bo 500 meter fra de mange indkøbsmuligheder i Mega Syd samt tæt på motorvejsnettet og Letbanen. Her får I kort sagt en fin og rummelig bolig med en dejlig have - og en familievenlig beliggenhed et kvarters kørsel fra Aarhus Midtby.

Vi glæder os til at vise villaen frem!