• Udendørs
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Uraniavej 9 8260 Viby J

Villa | 104 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.650.000 Ejerudgift pr. md.3.800

Murermestervilla i Fredensvang med oprindelige detaljer og udsigt over Aarhus!

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 54 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1921/1941
Energimærke:
Grundstr.: 985 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot murermestervilla
2
Attraktivt område
3
Mange flotte detaljer

Her får du en rolig og super bynær beliggenhed på en og samme gang. På rolige Uraniavej i Fredensvang er man tæt ved det hele, der er blot 3 km til Aarhus C og du kommer til at nyde godt af alle Højbjerg og Vibys fornødenheder, hvor du har naturen tæt ved med ganske kort afstand til både skov og vand. Ejendommen ligger lige på grænsen til Højbjerg og i nærområdet findes et væld af pasningsmuligheder og Rosenvangsskolen ligger ca. 500 meter fra ejendommen, så børnene i en ret tidlig alder kan gå i skole selv uden at skulle krydse en vej. Derudover er der hele 4 buslinjer inden for 100 meter fra ejendommen og hurtig adgang til motorvejen.

Klassisk og oprindelig stil
Det er sjældent at vi har mulighed for at udbyde en ejendom som denne, hvor den oprindelige stil er så velbevaret både inde og ude. Udvendigt fremstår ejendommen med hvid facade, rødt tegltag og hvide sprossede vinduer og da ejendommen ligger højt på grunden, får man allerede ved ankomsten til ejendommen en fornemmelse af den klassiske stil. Indvendigt mødes du af oprindelige plankegulve, stuklofter, fyldningsdøre, rundbuet karnap og flere spændende detaljer, der giver huset stil og emmer af kvalitet.

Spændende indretning med bl.a. toilet på alle 3 plan
Ejendommen byder velkommen i flot entre, hvor der er svungen trappe til 1. salen, hvor du mødes af 2 regulære værelser, begge med fine oprindelige plankegulve og fra soveværelset har man en imponerende udsigt. Her er badeværelse i god størrelse, som er fra 90'erne.
I ejendommens stueplan er 2 klassiske stuer, ligeledes med oprindelige planker og karnap. I forlængelse af den ene stue ligger køkkenet, der er med god skabs-/ og bordplads og med en direkte udgang til haven. Sidst er et toilet.

I ejendommens kælder er en fornuftig loftshøjde, her er et godt rum, som kan tjene flere anvendelses formål og herfra er der direkte adgang til badeværelse. Herudover er et funktionelt bryggers og et godt opbevaringsrum.

Ejendommen ligger på 985 kvm, stor grund, hvor der er masser af plads omkring ejendommen og flere gode terrasser og hyggekroge. Her er carport og godt skur til huset.

- En spændende ejendom med rigtig god beliggenhed.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.800
Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.376
Netto ekskl. ejerudgift 24.575
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Terp Skovvej 46, 8260 Viby J

    5.698.000

    Villa | 4 vær. | 108/68 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.