• Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Egernvej 22 , Skåde 8270 Højbjerg

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.900.000 Ejerudgift pr. md.4.750

Måske byens smukkeste udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Kælderstr.: 64 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1952/1975
Energimærke:
Grundstr.: 965 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Murermestervilla
2
Meget tæt på skoven
3
Panoramaudsigt

Nu kan I slippe alle jeres boligdrømme løs i Skåde Bakker, på den måske bedste udsigtsgrund overhovedet. En ting er panoramaudsigt over det åbne hav. Noget andet er udsigt over frodige skovarealer. Men kan man få både det ene og det andet, så kan det næsten ikke blive bedre. Og det kan I her på Egernvej 22.

I dag ligger denne dejlige, 3-plans villa med udsigt til Kalø Vig på grunden. I perioden 2013-2019 har huset gennemgået flere renoveringer, men den højtliggende udsigtsgrund er også ideel, hvis I overvejer at bygge nyt eller til.

Udsigten stopper aldrig med at fascinere, og den strækker sig til Egå Marina, Kalø Slotsruin, Trehøje i Mols Bjerge og til Helgenæs. Dermed får I den flotteste kulisse for hverdagen i murermestervillaen, der fik nyt varmesystem i 2013, ligesom der samme år blev lavet nyt toilet på første sal og hulmurs- og efterisoleret. Senere i 2014 blev facaden delvist renoveret, mens et nyt køkken kom til i 2016, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.

Kvadratmeterne er fordelt over 3 plan med et fint opholdsmiljø og badeværelse i stueplan. Det smarte Kvik-køkken indbyder til kulinariske eventyr, og de to stuer en suite er ideelle til en dagligstue og en spisesektion - den ene stue har brændeovn, mens den anden leder ud i udestuen. Førstesalen er dedikeret til et toilet og tre værelser, hvoraf det ene imponerer med udgang til den fantastiske tagterrasse, hvor I kan slutte dagen af med et glas køligt rosé. Endelig har boligen en højloftet kælder med egen indgang, tre disponible rum og et toilet.

Den skrånende grund er perfekt orienteret mod syd, og mange skønne timer er i vente på terrassen, der er delvist overdækket. Ved boligen er der desuden etableret holdepladser med plads til op til fire biler.

Huset ligger tilbagetrukket fra Egernvej, der er centrum i Skåde Bakker, hvilket betyder, at få minutter til fods fører til skoven. Marselisborgskovene giver jer adgang til både vandre- og mountainbikeruter, ligesom I er nær stranden. Med blot fem kilometer til Aarhus C er det let at cykle eller benytte bybus. Skole, pasningstilbud og indkøb findes ligeledes nær boligen.

Lyder boligen som noget for jer ? Så kontakt os for en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.900.000
Ejerudgift pr. md. 4.750
Udbetaling 395.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.091
Netto ekskl. ejerudgift 27.959
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Niels Bjerres Vej 32 8270 Højbjerg

    6.995.000

    Villa | 7 vær. | 155 m2

  • NY PRIS

    Elsdyrvej 14 8270 Højbjerg

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Michael Anchers Vej 15 A 8270 Højbjerg

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 103 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.