Gemmavej 6A 8270 Højbjerg

Attraktiv placering midt i Stjernekvarteret
På Gemmavej får I adresse i det eftertragtede Stjernekvarter i Højbjerg, hvor vejene er navngivet efter stjernebilleder og planeter. Her bor I tæt på både byen og de grønne områder. Observatoriestien giver nem adgang til Kongelunden, Forstbotanisk Have og Marselisborgskovene, og herfra kan turen fortsætte helt til Moesgård og vandet. Rosenvangskolen ligger i gåafstand, mens der også er kort cykelafstand til Forældreskolen og Marselisborg Gymnasium. Fra Jyllands Allé er der gode busforbindelser, og Aarhus C nås hurtigt på cykel.

Friis & Moltke-villa med arkitekturen i behold
Villaen er en karakteristisk Friis & Moltke-ejendom, hvor det oprindelige udtryk fortsat står tydeligt. Boligen, der har været omtalt i bøger, fremstår i overvejende original stand og giver dermed en sjælden mulighed for at sætte sit eget præg på huset med respekt for den arkitektur og de materialer, der kendetegner perioden.
De enkle linjer, store vinduespartier og samspillet mellem træ, murværk og glas er med til at give huset sin særlige karakter. Samtidig betyder den oprindelige stand, at en kommende ejer har et rigtig godt udgangspunkt for at videreføre husets arkitektoniske kvaliteter i forbindelse med en modernisering.
Boligarealet udgør 98 m² og er disponeret med entré, køkken, badeværelse, to værelser samt en stor og lys opholdsstue. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med markante vinduespartier, træloft og udgang til altanen. Herfra er der et grønt kig til haven, og lysindfaldet er en væsentlig del af oplevelsen af rummet. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med spiseområdet og kan enten bevares i sit nuværende udtryk eller indgå i en fremtidig modernisering.
Hertil kommer 50 m² kælder med vaskerum og flere disponible rum, som giver god ekstra plads til opbevaring, hobby, værksted og andre praktiske formål.

Grøn og privat have med altan og carport
Ejendommen ligger på en 590 m² grund, hvor den etablerede beplantning danner en grøn og ugeneret ramme omkring huset. Fra opholdsstuen er der adgang til altanen, mens haven byder på terrasse og flere muligheder for ophold tæt ved huset. Til ejendommen hører desuden en carport på 20 m².

Hvem skal have denne unikke mulighed ?