Ildervej 18B 8270 Højbjerg

Et nænsomt, respektfuldt og gennemgribende renoveringsarbejde har bragt den klassiske skønhed fra 1909 frem til sin storhedstid. Samtlige 556 etagemeter er således en sand fryd for øjet, og det samme gør sig gældende for det opdaterede og ugenerede haveanlæg. Velkommen til evigt attraktive Skåde Bakker.

Skovens første træ ligger ikke engang 300 meter fra hoveddøren, og forlænges turen ind gennem alt det grønne, lander man snart ved den maleriske vandkant. Mens naturen er den ene store force ved beliggenheden, så er byen den anden. Fem kilometer adskiller matriklen fra Aarhus’ pulserende midte, ligesom der kun er en kort cykeltur til gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og deslige.

I disse mesterlige omgivelser troner en herskabelig storvilla, der rejser sig på en sokkel af kampesten, og imponerer videre på tværs af en detaljerig facade, kobberinddækninger, et mørkeblåt, glaseret tegltag og en formfuldendt tilbygning fra 1968 tegnet af Friis & Moltke. Den nyanlagte chausse-indkørsel vidner om havens istandsættelse, som også indbefatter herregårdssten og opstammede træer. I det, der oprindeligt er den gamle staldbygning, er der i dag en stor, separat garage.

Boligen – kompromisløs fra kælder til kvist
Renoveret med respekt for årgangen og materialer i topklasse. Den indbydende hall åbner til stueplanet, hvor massivt sildebensparket i eg danner basis. Køkkenet fra Porcelanosa fremstår grebsfrit og helstøbt med stenbordplader og integrerede hvidevarer – centralt placeret med åben forbindelse til to stuer en suite: spisestuen ved køkkenet og den herskabelige opholdsstue med genskabte stuklofter. Herfra opleves et langt kig gennem huset, der understreger planløsning og lysindfald.

I Friis & Moltke-tilbygningen ligger en nedsænket multistue med stort vue til haven – oplagt til hjemmebiograf, leg eller større sammenkomster. Stueplanet rummer desuden et meget stort værelse (gæst/kontor) og et stilrent badeværelse med snedkereret møbel og messingarmatur.

Første sal – store værelser og udsigt
Tre rummelige, reelle værelser uden skråvægge. De to østvendte værelser har udsigt til Aarhus Bugten. Etagen kompletteres af et gennemført badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Anden sal – fleksibel ekstraetage
Via det smukke trappeforløb nås anden sal med to regulære værelser og endnu et badeværelse. Perfekt som ungdomsafdeling, gæsteplan eller hjemmekontorer. Udsigten fra både første og anden sal er smuk året rundt og åbner sig yderligere, når løvet falder.

Kælder – loftshøjde, gulvvarme og funktion
Gennemrenoveret med fuld lofthøjde og gulvvarme. Her findes tempereret vinkælder, stort motionsrum, praktisk bryggers og et ekstra badeværelse. Under den resterende del af huset giver en høj, tør krybekælder god opbevaringsplads.

Have, garage og uderum
Den parklignende, ugenerede have indrammer boligen med klassisk beplantning, opstammede træer og nyanlagte belægninger, der skaber læ og naturlige opholdsrum fra morgen til aften. Den fritliggende, ombyggede staldbygning rummer en stor garage med plads til to biler samt cykler og udstyr. Adgang via bred chausse-indkørsel.

Konklusion
En sjældent udbudt liebhaverejendom i gennemført stand med klassisk arkitektur, moderne komfort og en af Højbjergs mest eftertragtede beliggenheder – få hundrede meter fra skov og kort afstand til stranden og byen. Her får I en planløsning og materialekvalitet, der løfter både hverdagen og de store anledninger.