Rislundvej 15 8240 Risskov

Det er langt fra hver dag, at vi har fornøjelsen af at udbyde en ejendom som denne. Vi vil nemlig gerne invitere jer indenfor i rammerne af en stor, smuk funkisvilla på Rislundvej, der folder sig ud med nogle af Risskovs bedste adresser.

Lad os starte ved beliggenheden. Den er nemlig et kapitel for sig, og overskriften kan passende hedde: Skov, vand og by. I flytter ind på en fredelig villavej, der ligger lige om hjørnet fra Riis Skov, I bor med kort gåafstand til stranden, og har I kurs mod hjertet af Aarhus, kan I tage cyklen og følge den maleriske rute langs vandet.

Flere unge børnefamilier er de seneste år flyttet ind på villavejen, så jeres nye hjem ligger i en hyggelig kulisse, hvor børnene leger på vejen, og hvor naboerne nemt kan blive til venner. I det daglige har I desuden nem adgang til bl.a. bus og letbane, skole og indkøb, så I mangler intet.

På adressen præsenteres I for et flot førstehåndsindtryk. Villaen, som er fra 1936, præsenterer sig med en klassisk hvidpudset facade, og et afvalmet tag med sortglaserede tegl sætter prikken over i’et. Der er tale om en ren og enkel funkisarkitektur, der også kendetegnes ved de store vinduespartier, som fylder hjemmet med masser af lys.

Der er passet godt på huset, som dermed fremstår velholdt, og I har samtidig mulighed for at opdatere, hvor I ønsker det. Her skal I se nærmere på 263 etagemeter, som fordeler sig over en yderst anvendelig kælder og en bolig i to fulde plan. I får således en god og rummelig førstesal med et badeværelse og fire værelser uden skråvægge – og fra det store soveværelse kan I træde ud til sol og havkig på altanen.

I stueplan er der fokus på samværet, for her ligger køkkenet og de to smukke stuer, hvis store vinduespartier inviterer på udsigt til havens grønne omgivelser. Herfra kan I træde ud på den sydvendte terrasse i en have med en dejlig ro og masser af sol. I får en stor grund på 1.130 kvadratmeter, der indrammes af grøn beplatning og høje, gamle træer, der sørger for privatlivet.

Til slut kommer kælderen med egen indgang, bryggers, flere disponible rum, sit eget badeværelse og et tekøkken – de perfekte rammer om alt fra hjemmekontoret til en teenageafdeling.

En villa der skal opleves. Bestil en fremvisning allerede i dag.