Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af alrum. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af alrum. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af alrum. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af alrum. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af alrum. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af stueplan. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af skur. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
  • Miniature skyderbillede af skur. Billede af Katterhøjvej 15, Skåde, 8270 Højbjerg
Nyhed

Katterhøjvej 15, Skåde 8270 Højbjerg

  • 7.195.000 kr.
  • Villa
  • 5 vær.
  • 150 m2
  • C

Næste åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj. kl. 14:00 - 14:45

Villa 7.195.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 729 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Fuldmuret kvalitetsvilla med vidder, ro og varme

Velkommen til Katterhøjvej 15 – på en lukket, rolig og børnevenlig villavej i Skåde Bakker ligger denne sjældent udbudte villa højt placeret med et frit og ugeneret kig mod horisonten.

Huset er et fuldmuret kvalitetshus fra 1979 med en gennemtænkt og moderne planløsning fordelt på 150 m² i ét plan og med kun én ejer. Her får du en regulær og indretningsvenlig bolig, hvor alle rum har gode, anvendelige størrelser og en naturlig funktionalitet, der skaber trygge rammer om både hverdag og familieliv.

Boligen har en behagelig, rummelig og indbydende atmosfære med lyse, pudsede vægge, trægulve og gennemgående naturlige trælofter. Husets centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en fin forbindelse mellem inde og ude.

Indretningen er centreret omkring et åbent, indbydende og lyst opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue glider naturligt sammen. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en flydende overgang mellem boligens rammer og det åbne udeliv i haven. Køkkenet er indrettet med funktionelle løsninger, der gør hverdagen nem. Den direkte udgang til gårdmiljøet og terrassen fra flere af husets centrale rum forlænger opholdsrummet og skaber en naturlig overgang til haven.

Udenfor venter en 729 m² stor, ugeneret grund med både gårdhave og flisebelagt terrasse. Fra spisestuen er der direkte adgang til det lukkede og rolige gårdmiljø, hvor morgensolen byder dagen velkommen, mens man i haven og på den store terrasse kan nyde solen fra middag til aften med ugeneret kig til vidder og horisont. Haven er overskuelig med god plads til ophold og udeliv.

Ejendommen rummer desuden et stort, fuldmuret og opvarmet anneks, hvilket giver ekstra fleksibilitet til gæster, teenageren, hobby eller kreative projekter, samt et separat funktionelt værksted. Samlet udgør bebyggelsen 182 m² inkl. anneks samt en rummelig, overdækket dobbelt carport på 21 m².

Placeringen øverst i Skåde Bakker giver adgang til alle nødvendigheder i hverdagen inden for kort afstand. Den lukkede villavej er meget børnevenlig, så børnene trygt kan færdes på stien til Skåde Skole og daginstitutionen Børnehuset Søsterhøj, hvilket gør morgenrutinen enkel og tryg for familien. De daglige indkøb klares hurtigt kun 600 meter fra hoveddøren, og Aarhus C ligger kun små 6 km væk, hvor man med de gode transportmuligheder hurtigt ankommer til det stemningsfulde bymiljø med caféer og shopping.

Når naturen kalder, er der kort gåtur til Marselisskovens grønne stier, der inviterer til gå-, løbe- og cykelture. I forlængelse af skoven møder man en af Aarhus’ bedste badestrande.

Med Katterhøjvej 15 får du en sjælden mulighed for at bo i rolige, overskuelige og grønne omgivelser – med lys, luft og plads til livet, som det leves.


Økonomien i boligen

Kontantpris 7.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.454
Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.532
Netto ekskl. ejerudgift 32.003

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Per Skadhede

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.969 kr./md.
Børnehave
2.186 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...