• Set fra haven
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Køkken alrum
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning

Ovesdal 33 8320 Mårslet

Villa | 200 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.398.000 Ejerudgift pr. md.3.714

200 KVM FULDMURET VILLA PÅ DEN BEDSTE BELIGGENHED I MÅRSLET

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 786 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Super indretning
3
Lækkert, lyst køkken-alrum

Med en super beliggenhed i Mårslet på et lukket vænge, får I en flot moderniseret og indflytningsklar villa på hele 200 kvadratmeter. Det er et børnevenligt og roligt kvarter med få minutters gang til Mårslet skole, som nås uden at passere store veje. Der er gode pasningsmuligheder i området, både vuggestuer, børnehaver, SFO og fritidsklub. Der er ca. 10 km til Aarhus C og adgangen er god, da der både er Letbane, gode busforbindelser og cykelsti til de friske. Tilmed åbner Giber Ringvej inden for få år, der ligger i god afstand til ejendommen, som vil sikre en nem adgang til hele det Østjyske motorvejsnet.

Løbende istandsat indenfor den seneste årrække
Huset fremstår overalt i en flot og indflytningsklar stand efter en gennemgribende renovering, hvor alt inde og ude mere eller mindre er blevet udskiftet. Af større renoveringer/udskiftninger kan nævnes, tag, vinduer (træ/alu), køkken, 2 badeværelser, udskiftning af gulve, etablering af gulvvarme (stue, alrum, bryggers og bad i underetagen) tilbygning af kanap og meget meget mere, så her skal I blot male inden indflytningen.

Super indretning med bl.a. mulighed for 5 værelser
Husets indretning er ligesom standen i top. Der bydes velkommen i entréen eller det praktiske bryggers, der står flot renoveret med nyere skabsarrangement og flot grå klinke, som er gennemgående til alrummet. Et rum, der bliver familiens samlingspunkt. Her er et stilrent Svane Køkken med hvide grebsfrie elementer, alt i gode hvidevare og stenbordplade. Der er god plads til spisebordet og masser af lys fra den tilbyggede karnap. I forbindelse med alrummet ligger stuen, hvor der vil være mulighed for at lave husets 5. værelse, da der på 1. salen findes en fin stue. I stueetagen er der yderligere 3 rigtig gode værelser, samt fint badeværelse med Svane elementer, betonvask og bruseniche. På 1. salen mødes I af masser af lys og et stort åben rum. Stuen er med flotte egeparketgulve og loftet løftet op til kip - her er god mulighed for at indrette en hyggelig stue. Herudover er et stort soveværelse og et rigtig fint badeværelse med både bruseniche og badekar med spa/boblefunktion.

Til huset er en let anlagt have, som ligger helt perfekt for solen, carport og stort isoleret udhus.

- En flot og indflytningsklar villa med masser af plads.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.714
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.262
Netto ekskl. ejerudgift 20.117
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mustrupvej 259, 8320 Mårslet

    4.898.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Storhøjvej 2, 8320 Mårslet

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 146/51 m2

  • Frøkærparken 13, 8320 Mårslet

    4.348.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Præstegårdsvej 40, 8320 Mårslet

    4.798.000

    Villa | 6 vær. | 210 m2

  • Langballevej 140, 8320 Mårslet

    4.698.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Nymarks Allé 15, 8320 Mårslet

    5.325.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.