• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Hulmursisoleret i 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Andet

Astervej 2 8471 Sabro

Villa | 132 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.598.000 Ejerudgift pr. md.2.230

Udsigtsvilla med stor garage og energioptimeret

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951/2004
Energimærke:
Grundstr.: 1000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hulmursisoleret i 2019
2
50 m2 stor garage
3
Indflytningsklar villa

Nybolig Tilst – Sabro har fået fornøjelsen af at sælge denne velholdte villa, med kig til marker og skov i det populære Sabro. Huset ligger kun et stenkast fra SuperBrugsen, Rema1000, fritidsaktiviteter og Sabro Korsvejsskolen. Derudover så har du blot få minutter til motorvejsnettet og 20 min. til Aarhus’ pulserende byliv.

Astervej 2 fremstår i rigtig god stand. Kvadratmeterne fordeles i stueplan på et stort og praktisk bryggers fra 2019 med rigtig gode opbevaringsmuligheder. Badeværelse fra ca. 2005. I 2019 er der lavet nyt flot køkken, med alt i hårde hvidevarer og samtidig er der blevet åbnet op indtil stuen, som giver det helt rigtige moderne indretning.

Der er desuden gulvvarme i hele stueplan. Fra alrummet, har du udgang til en nyanlagt træterrasse mod vest.

Husets 1. sal indeholder 3 værelser. Her er en rigtig fin udsigt – og ønsker du mere plads, er det muligt at udnytte tagrummet udover bryggerset.

Vinduerne er træ/alu og er udskiftet i ca. 2014/2015. Store dele af huset er omfuget og der er tilkommet nye overliggere over de fleste vinduer i huset, Haven er nem at holde, og i 2020 er der anlagt ny stor nordvendt terrasse, hvor du garanteres hyggelige stunder. Siden energimærket er udarbejdet i 2017, har sælger energioptimeret huset flere steder, som det også er beskrevet tidligere.

Slutteligt får du 50 m2 garage med el-port samt et større værksted. Der er mange gode grunde til at erhverve dig dette utrolig velholdte hus, med god beliggenhed i Sabro.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.230
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.726
Netto ekskl. ejerudgift 9.430
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Langelinie 65 8471 Sabro

    2.148.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Torvet 12 8471 Sabro

    2.098.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.