Solbærvej 10 8471 Sabro

På et lukket villavænge lige ved skolen i Sabro kan du nu blive ejer af denne velindrettede villa på 201 m2 med 40 m2 kælder. Boligen er indrettet på fleksibel vis med to separate afsnit, fire værelser i alt og flere lyse opholdsrum. Udearealerne omfatter en sydvendt have og en skøn gårdhave, med stor overdækket terrasse
Placeringen i byen bliver næppe mere tryg og bekvem end på Solbærvej 10, hvor du bor for enden af en stille vej og har sikre stisystemer direkte til skole. Gåturen til Sabro-Korsvejenskolen, boldbanerne og de fine idrætsfaciliteter tager få minutter, ligesom både indkøb, daginstitutioner og grønne områder med legepladser også findes tæt på. Samtidig har du hurtig forbindelse til E45 og Aarhus midtby, der kan nås på 15-20 minutter i bil.

Ejendommen fremstår solid, løbende vedligeholdt og med en tilbygning, der skaber et væld af gode indretningsmuligheder. Tilbygningen indeholder et stort værelse, et badeværelse og en stue og har loft til kip, brændeovn og terrasseudgang.

En lille, møblerbar fordelingsgang forbinder den ekstra sektion med endnu en rummelig stue og et køkken-alrum forbundet af charmerende franske døre. Denne stue har parketgulv i hollandsk mønster og udgang til samme sydvendt fliseterrasse.

Herudover rummer boligen de tre øvrige værelser, et ekstra badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers med adgang til gårdhaven. Endelig er der husets entré og fordelingsgang, der har samme flotte parketgulv som stuen.


Kælderen er dejlig højloftet, og der er masser af plads til opbevaring.


Den lukkede gårdhave er det store, private aktiv i sommerhalvåret, hvor du på den anden side også kan nyde solen fra morgen til aften mod syd. Slutteligt får du et udhus, et halvtag til cykler og to indkørsler med parkeringsplads.

Vi ses til en fremvisning på Solbærvej 10 i Sabro!