Viborgvej 713 8471 Sabro

Med over 500 m2 fordelt på fire delvist moderniserede længer ved Sabro rummer denne ejendom et væld af spændende muligheder for den rette ejer. Den primære del står helt nyistandsat, mens to af længerne kræver indvendige opdateringer. Til gengæld venter der en helt fantastisk ejendom med rig mulighed for at kombinere bolig, erhverv, udlejning og meget, meget mere, når projektet er fuldbragt.

Ejendommen, der ligger på en knap én hektar stor grund, har i løbet af de seneste par år gennemgået en omfattende istandsættelse, hvor det mest iøjnefaldende er en længe fra 2024 med kæmpe fælleslokale med loft til kip, tre kontorpladser og badeværelse. Dertil kommer en bygning med åbent rum i stueplan og færdiggjort 1. sal med selvstændig lejlighed.

Det tidligere stuehus og den sidste længe mangler det indvendige arbejde, men det betyder, at du kan få stor indflydelse på indretningen og forme det efter egne behov. Hele ejendommen er moderniseret udvendigt med nye facader og nyt tag med henblik på at skabe en ensartet stil og harmoni.

Nu kan du altså lægge sidste hånd på projektet, der kan blive alt fra kontorfællesskab, flerfamilieejendom, bosted, hobbylandbrug med dyr til gennemført bolig i luksusklasse.

Den tilhørende grund byder, ligesom ejendommen, på masser af udfoldelsesmuligheder og er omkranset af vidstrakte, åbne landskaber til tre af siderne.

Trods nærheden til den rekreative natur får du en attraktiv placering i cykelafstand af alle hverdagens bekvemmeligheder i Sabro, herunder skole, dagtilbud, idræt og indkøb. Fra adressen er du også godt forbundet til motorvejsnettet og Aarhus via Viborgvej – det centrale Aarhus kan også nås med offentlig transport, idet nærmeste busstoppested kun ligger få hundrede meter fra døren.

Her får du kort fortalt en ejendom med sjældent set potentiale og en yderst eftertragtet beliggenhed på tærsklen til Aarhus. Kontakt os allerede i dag og lad os udfolde de uendelige muligheder!