Clemensgade 18, st.. 6000 Kolding

Vil du bo centralt og dog i fredelige omgivelser, er denne velbeliggende og interessante villalejlighed værd at kaste et nærmere blik på.  
 
Boligen ligger i bunden af en blind vej, der er placeret i et efterspurgt kvarter med fine parkeringsmuligheder til trods for, at en bil bestemt ikke er en nødvendighed for at komme omkring.  
 
Fra boligen er der gåafstand til midtbyen - gåturen tager mindre end ti minutter, hvorefter du befinder dig midt imellem fristende butikker, gode restauranter og caféer samt spændende kulturarrangementer. Desuden er det meget nemt at nå diverse indkøbsmuligheder samt byens mange uddannelsesinstitutioner, ligesom der er kort afstand til motorvejsnettet fra matriklen.  
 
Beliggenheden er der ikke en finger at sætte på - til gengæld vil det være praktisk, hvis du er parat til at lægge en kærlig hånd på boligen. For den trænger til en renovering, der bringer villalejligheden up-to-date - til gengæld er rammerne rigtig gode, måske især for det unge par, singlen eller den studerende.   Mellem naboejendommen og denne leder en smøge dig ind i haven, som deles med overboen. Her er der et par terrasser og et udhus, der har indlagt vand, og dermed snildt kan indrettes som dit private vaskehus.  
 
Fra baghaven er der adgang til lejlighedens gang/entré, som leder dig videre ind til køkkenet, der er lyst og ligger op mod soveværelset. Hvis du og dine hjælpere er klar til at ”gå hele vejen”, kan de to rum slås sammen til et dejligt køkkenalrum. Det kræver, at brusenichen flyttes ud i toilettet - der er allerede afløb i gulvet. Vælger du at holde fast i rumfordelingen, kan du se frem til et godt soveværelse samt en hyggelig stue - begge med træplanker på gulvet, som trænger til en slibning.  
 
Ud over en vestvendt fliseterrasse nær boligen og en overdækket en af slagsen i bunden af haven, byder udearealerne på en mindre plæne - alt sammen deles med overboen, der er en rolig dame.