• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Charme og smukke detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Lykkegårdsvej 3 , 1. 6000 Kolding

Ejerlejlighed | 71 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Smuk og gennemrenoveret 3-værelses med egen garage tæt på Kolding C

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Charme og smukke detaljer
2
Gennemrenoveret i sommeren 2020
3
Egen p-plads, garage og depotrum

I det charmerende Sydvestkvarter omkring Læssøegade og Bellevuegade – kun 1 km fra gågaden – finder du denne smukke bolig, som netop har gennemgået en omfattende renovering og fremstræder 100% indflytningsklar. Lejligheden ligger på 1. sal i en smuk bevaringsværdig murermestervilla fra 1934 med adgang via en præsentabel opgang. Den lyse og rummelige lejlighed emmer af atmosfære og fremtræder smagfuldt renoveret overalt. Fra entreen træder du ind i den skønne stue med synlige skunkstolper og Morsø brændeovn. Herfra er der adgang til det store soveværelse med en nybygget og smukt integreret garderobe med høje paneler samt et fint ekstra værelse med udsigt over byen. Det charmerende nyistandsatte snedkerkøkken er udstyret med nyt køle-fryseskab, ny integreret emhætte samt et lækkert Smeg-komfur, som matcher stilen perfekt. Hvis køber ønsker det, kan det ene skab fjernes til fordel for en opvaskemaskine, som der er klargjort til. Badeværelset er kompakt men funktionelt og er netop blevet komplet renoveret med nypudsede vægge, ny vådrumsvinyl, sanitet, håndklædetørrer og lækre armaturer i børstet stål. Lejligheden er præget af godt håndværk, høj kvalitet og lækre detaljer som nye dørgreb i messing og bakelit, gamle hvidmalede plankegulve, originale fyldningsdøre, almuegerikter og høje fodpaneler. Der er ligeledes netop blevet monteret nye tangenter og stikkontakter i hele lejligheden og installeret fibernet med op til 1.000 Mbit. De tre vinduer mod gårdhaven er helt nye, og der er nyere vinduer i resten af lejligheden, som opvarmes billigt med et få år gammelt fjernvarmeanlæg placeret i den fælles kælder. Som et kæmpe plus er der pålagt nyt tag af vingetegl på ejendommen i 2019, hvor loftet over lejligheden også blev isoleret til nye standarder. Denne store post blev betalt kontant af ejerforeningen, som ikke har nogen gæld. Ejendommen er i det hele taget løbende vedligeholdt og i særdeles fin stand, og de månedlige fællesomkostninger er lave. Der er et fint samarbejde mellem ejerne af de i alt 3 lejligheder og søde og stilfærdige underboer. Som prikken over i’et får du din egen aflukkede og store garage med privat parkeringsplads foran samt et rummeligt og nyistandsat isoleret depot-/hobbyrum med håndvask, installation til vaskesøjle og god opbevaringsplads. Du får også adgang til den hyggelige fælles have og den skønne lukkede gårdhave, hvor du kan have dine havemøbler stående på dit eget område. Denne gennemførte lejlighed egner sig ideelt til den kræsne single eller den lille familie, som søger en lækker og hyggelig base tæt på både bylivet og naturen.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7552 8033
Email: glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tvedvej 69 , 4 tv 6000 Kolding

    3.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 136 m2

  • Åbent hus: søn 29/11 kl. 11:00 - 12:30

    Saxovej 3 6000 Kolding

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • Åbent hus: søn 29/11 kl. 11:00 - 12:30

    Saxovej 5 6000 Kolding

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 121 m2

  • Åbent hus: søn 29/11 kl. 11:00 - 12:30

    Saxovej 1 6000 Kolding

    3.895.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 146 m2

  • Paabyvej 7 , st th 6000 Kolding

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Mazantigade 18 , kl 6000 Kolding

    745.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Læssøegade 30 , 1 6000 Kolding

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 122 m2

  • Fynsvej 83 , st th 6000 Kolding

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 108 m2

  • Drejøvænget 16 , 1 6000 Kolding

    1.765.432

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 150 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.