• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Central entré Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ålborggade 14 , 3. tv. , Frederiksbjerg 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 65 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.2.441

Perfekt indrettet 2-værelses i sund ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1929/2015
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central entré
2
Mulighed for stor altan
3
Moderniseringsmoden

Med helt unik beliggenhed, centralt på Frederiksbjerg, i gennemsolid rødstensejendom. Lige her, 100 m. fra grønttorvet på Ingerslevs Boulevard, finder I denne godt indrettede 3. sals lejlighed.

Lejligheden er beliggende i gennemsund ejendom, med en ejerforening hvor der i den grad er styr på tingene. Der er via aflåst port adgang til gården, hvor der bl.a. er lavet cykelparkering, så cyklerne ikke behøvet at stå¨og flyde ude på fortovet. Der er lavet kaldeanlæg i ejendommen og opgangen fremstår i flot, nymalet stand.

Indretningen er helt som den skal være. Her er central entré med adgang til den store, rummelige stue med karnap, badeværelse med bruseplads, rummeligt og lyst soveværelse samt køkken med udgang til bagtrappe. Fra soveværelse og køkken er der udsigt nedover et af midtbyens bedste gårdmiljøer. Grønt og frodigt, og med gartner ansat til at holde tingene vedlige.

Det må siges, at lejligheden trænger til istandsættelse. Men tilsvarende lejligheder i opgangen er indenfor det seneste år eller to solgt til noget højere priser, så der er også plads til at maling, nyt køkken m.v. Her er alle de ting mange søger i gamle lejligheder, som stuklofter, fyldningsdøre, flotte gerikter m.v.

Ring og bestil en fremvisning på denne attraktive lejlighed på 86144011.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.441
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.661
Netto ekskl. ejerudgift 9.583
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandparken 8 , 1 tv 8000 Aarhus C

    2.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Frederiks Allé 83 , 2 8000 Aarhus C

    3.095.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 3 3 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Ringkøbingvej 26 , 5 th 8000 Aarhus C

    2.379.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 36 , 4 1 8000 Aarhus C

    2.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 7 L.233 8000 Aarhus C

    2.875.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 1 L. 111 8000 Aarhus C

    2.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Skernvej 8 , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Nørrebrogade 20 E , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.