• Udendørs
  • Trappe
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Andet
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Tegnet af Bjarke Ingels Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Trappe
  • Køkken
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Andet
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet

Irma Pedersens Gade 131 , st+1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.498.000 Ejerudgift pr. md.3.514

Unik liebhaver lejlighed i to etager med havudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 5
Etage: st+1. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tegnet af Bjarke Ingels
2
Direkte ved kanalen og havudsigt
3
Unik lejlighed i 2 etager

Forestil dig at bo i første række til kanalen med panoramaudsigt ud over Aarhusbugten, og alligevel midt i Aarhus. Her får du direkte udgang til kanalen samtidig med et fedt kig til Aarhus bugten. På Irma Pedersens Gade 131 får du hele 152 boligkvadratmeter, med hele 4 værelser og 2 badeværelser.

Indretningen er spændende for familien, som ønsker god plads og sublim indretning. Eksklusive materialevalg og rå newyorker stil kendetegner lejligheden, når du træder ind i lejligheden, mærker du staks den fantastiske rummelighed, hvor 6 meter til loftet gør rummet til noget helt specielt. Du træder ind i et stort køkken alrum der er boligens centrum, hvor der også er plads til en stue. Køkkenet er fra Invita, og her brydes lejlighedens hvide flader, med flotte egetræslåger, hvoraf køkkenskufferne er med motor samtidig får du alt i kvalitets hårde hvidevarer, somforeksempel Gaggenau ovn, og en eksklusiv mat granitbordplade med Phillipe Starck amatur..

I stueetagen er blandt andet 2 gode værelser og et badeværelse med et flot Invita skabsarrangement også med egetræslåger. Lejlighedens 1. sal har en mindre udsigtsstue, med store vinduespartier med kig kanalen og fuld havudsigt. Lejlighedens østlige værelse, adskilt med en let væg, så ønsker du en større dagligstue og samtidig en stue med et fedt view, så er det her du kan placere dagligstuen. Slutteligt et forældresoveværelse med badeværelse ensuite, med god opbevaringsplads.

Udelivet nydes til fulde på den skønne altan, og det er let at forestille sig en sommerdag her, hvor vandet glider lige på den anden side af glasafskærmningen. Er I til vandaktiviteter bliver der mulighed for adgang med trappe til kanalen, som kan bruges til badning såvel so en tur i kajak eller kano. Udover egen terrasse er der adgang til spektakulært gårdrum med plads til både børn og voksne.

Ydermere får I glæde af de fantastiske omgivelser, hvor blandt andet havnebadet og det pulserende liv omkring Bassin 7 skal fremhæves. Endelig er Østerbanetorvet Station og supermarkeder i cykelafstand, hvilket også gælder for bymidtens specialbutikker, spisesteder og kulturtilbud. En unik lejlighed, der skal opleves.

Det er desuden muligt at tilkøbe en parkeringsplads lige ved indgangen til nr. 131.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.514
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.729
Netto ekskl. ejerudgift 23.507
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L. 263 8000 Aarhus C

    6.925.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 142 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 10 L.247 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 1 326 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • Skt. Pauls Gade 7 A , 4 th 8000 Aarhus C

    6.300.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 134 m2

  • Skt. Pauls Gade 27 D 8000 Aarhus C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Ceresbyen 52 , 2 1 8000 Aarhus C

    7.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • Østbanetorvet 1 , 1 8000 Aarhus C

    6.498.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 157 m2

  • Christiansgade 8 , 4 8000 Aarhus C

    5.900.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 138 m2

  • NY PRIS

    Langelandsgade 125 , 1 8000 Aarhus C

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 108 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.