• Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • altan
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk 3-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • altan
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 30 , 8. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 88 m2

Kontantpris 3.898.000 Ejerudgift pr. md.3.327
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk 3-værelses
  2. 2
    Stort lyst alrum
  3. 3
    Lækkert køkken og bad

Delevenlig 3-værelses lejlighed på havnefronten

Aarhus Ø er i en rivende udvikling - her bor du i midtbyen omkranset af vandet, den gamle lystbådehavn, kommende kanaler ind imellem ejendommene og med den smukke Riis Skov tæt på. Nærområdet byder på flere lækre spisesteder, bageri, fitnesscenter, havbane til svømning og meget mere. Sidste år åbnede Havnebadet med flere spiseboder og til efteråret rykker et nyt teater ind ved bassin 7. Der er god offentlig transport i form af bybusser. Her er du kun en kort cykel- eller gåtur fra Latinerkvarteret og gågaden.

Fantastisk og meget velbeliggende 3-værelses lejlighed på havnefronten, som er delevenlig for to. Isbjergets arkitektur er anerkendt internationalt og prisbelønnet. Lejligheden ligger på 8. sal, yderst mod den kommende kanal, Ø-linjen og med god udsigt til indsejlingen til Aarhus Havn.

Du bydes velkommen i en rummelig entré med god garderobeplads. Lejlighedens lys fornemmer man straks, når man træder ind. Fra entréen er der adgang til det store indbydende køkken/alrum og stue i ét. Dette er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er en god sammenhæng imellem stue og køkken og rummet er let at indrette. Fra stuen er der desuden udgang til to altaner, hvorfra der er udsigt til vandet, og hvor middagssolen kan nydes, eller udsigt hvor kanallivet kan betragtes imens aftensolen går ned.

Køkkenet er stilfuldt og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads. Det er i lyse elementer, og fuldt udstyret med alt i hårde hvidevarer fra Siemens. Herudover er her et flot badeværelse med væghængt toilet, skøn bruseniche, klinker med gulvvarme, og egen vaskemaskine og tørretumbler.

De to værelser i lejligheden har begge en fornuftig størrelse, så du let kan indrette dem til både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Præsentabel, rolig og velfungerende opgang med både trappe og elevator til døren. Kun én lejlighed på hver etage.

Ring for en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.327

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.808
Netto ekskl. ejerudgift 13.958
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8614 4011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...