• Terrasse
  • Indgangsparti
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Indgangsparti
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Engtoften 3 , 1. 15. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 52 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

2 VÆRELSES LEJLIGHED MED KÆMPE TERRASSE!

Fakta om boligen
Boligareal: 52 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Tæt ved Erhvervsakademiet
3
Hyggelig arkade

I det flotte arkade-byggeri ligger denne dejlige, lyse lejlighed med egen tagterrasse. Med en beliggenhed centralt i Viby har du kort afstand til bus, Letbane, indkøb, motorvejen, uddannelsesmuligheder, naturen og kun små 5 km. til centrum af Aarhus.

Super indretning og udnyttelse af kvadratmeterne

Lejligheden er utrolig godt indrettet og hver en kvm er udnyttet. Der bydes velkommen i entréen, som ligger i direkte forbindelse med køkkenet, hvor der er fint med skabs-/ og bordplads. Fra køkkenet er der adgang til soveværelset som er i en god størrelse, hvor der er indbygget skydedørsskab fra gulv-til-loft. Her er fin plads til både seng og mulighed for at have et skrivebord. Lejlighedens badeværelse har en rigtig god størrelse, hvor der er blevet plads til både vaskesøjle, bruseniche og skabsarrangement og naturligvis med gulvvarme.

Sidst er en rummelig stue, der giver plads til både sofahjørne og spisebord. De store vinduer mod tagterrassen giver et dejligt lysindfald i stuen.

Tagterrassen har en rigtig god størrelse og er i sommerhalvåret et ekstra rum, hvor der er plads til både solseng, bord, grill, krukker mv. og bedst af alt ligger terrassen orienteret mod syd, så man har solen stort set fra den står op til den går ned.

God ejerforening

Ejerforeningen er godt og professionelt drevet og uden ventende udgifter for dig som kommende ejer. Her er kælder med bla. 3 m2 depotrum som lejligheden har brugsret til og så er der et fællesvaskeri og et festlokale og lige ved ejendommen er der gratis parkering.

- Lejligheden er oplagt til forældrekøb eller det kræsne par, som ønsker en indflytningsklar lejlighed, til en pris, der ligger langt under priserne i midtbyen.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Viby - Stavtrup
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Grøfthøjparken 160 , 5 mf 8260 Viby J

    825.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 42 m2

  • Søndervangs Allé 14 A , 2 th 8260 Viby J

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Søndervangs Allé 14 A , 1 th 8260 Viby J

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Grundtvigsvej 24 , kl 8260 Viby J

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.