• Facade
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Udendørs
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
God, veldrevet ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Udendørs
  • Fælles areal
  • Andet

Grøfthøjparken 163 , 1. mf. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 42 m2 | 1 vær.

Kontantpris 750.000 Ejerudgift pr. md.1.562

1 V'ER MED GOD PLADS OG DEJLIG UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 42 m²
Stue/Vær: 1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God, veldrevet ejerforening
2
Separat køkken
3
Rummeligt badeværelse

Grøfthøjparken er kendt for sine smukke, grønne arealer, hvor man virkelig kan nyde solens stråler med vennerne når skolearbejdet er overstået. Med en beliggenhed i Grøfthøjparken 163 er man derudover tæt på alle hverdagens fornødenheder såsom Spar købmanden, dagtilbud samt Vestergårdsskolen. Skal turen gå til det livlige strøgmiljø i Aarhus C, så skal man blot køre få minutter før dette kan opleves.

1-Værelse - plads til det hele

I denne lejlighed får man alt, hvad en pendler eller studerende har brug for. Træder man over dørtrinnet bliver man mødt af et køkken, som indeholder masser af god skabsplads samt en ekstra løsning til mere bordplads, hvor en lille plade kan løftes. Fra køkkenet kan man tilgå et velholdt badeværelse med separat brus og god albueplads. Lejligheden leverum finder man i det store værelse. Her er der både plads til spisebord, sofaafdeling samt en seng, så uanset hvor du står henne i værelset har du altid er dejligt kig til de grønne arealer igennem det store vinduesparti. Der er en større skydedør i vinduespartiet, som åbner op til en lille pudsealtan. Et stort plus ved en lejlighed med denne indretning er klart at man kan lukke af fra køkkenet til værelset således at man ikke får mados ind i leverummet.

En god og veldrevet ejerforening

Når man flytter ind i Grøfthøjparken 163, bliver man samtidig en del af en veldrevet ejerforening, hvor der er koblet et professionelt administrationsfirma på, så kort sagt så er der orden i penalhuset. Til ejerforeningen følger også en række fælles faciliteter såsom vaskerum, cykelkælder, selskabslokale, bordtennisrum og nogle smukke grønne ude arealer rundt om ejendommen.

Er det her flyttekasserne skal placeres? Så giv os et kald for en uforpligtende fremvisning på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Højbjerg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.562
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.154
Netto ekskl. ejerudgift 2.771
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Grøfthøjparken 156, st 3, 8260 Viby J

    728.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 33 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.