• Facade
  • Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Facade
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Parkeringsareal
  • Udenomsarealer
  • Opgang
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Udenomsarealer
  • Opgang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Facade
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Parkeringsareal
  • Udenomsarealer
  • Opgang
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Udenomsarealer
  • Opgang
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Grøfthøjparken 156 , 2. 2. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 106 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.4.166

STOR 3-VÆRELSES LEJLIGHED MED DEJLIGT LYSINDFALD

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Nyere badeværelse og køkken
3
Store grønne områder

Vi kan nu med glæde præsentere denne store, velholdte 3-værelses lejlighed i det velkendte Grøfthøj-byggeri.

Med en beliggenhed i dette byggeri er der kort gåafstand til indkøb i nærområdet, samt til Viby Torv, hvor man finder Viby Centret, der har mange gode indkøbsmuligheder og flere specialbutikker. Herudover tager det blot 5 minutter på cykel til det skønne naturområde omkring Brabrand Sø.

Lejligheden er et godt alternativ til en lejebolig, og er, udover at være velegnet til det unge par eller dem der har solgt større hus, også yderst velegnet til et par studerende, da den ligger i nærheden af flere uddannelsessteder og tæt på Aarhus midtby. Turen til Aarhus kan nemt klares på cykel eller med en af de mange busforbindelser på omkring 10 minutter.

I selve lejligheden bliver man budt velkommen i den rummelige entré med god skabsplads. Fra entréen har man adgang til alle lejlighedens rum, men vi starter på det ene værelse. Her får dine gæster eller din roomie gode vilkår for hverdagslivet da værelset er af en god størrelse. Herefter kan man forsætte ud på badeværelset som blev renoveret i 2014, hvor der bl.a. blev etableret ny vådrumsmembran og det fremstår i dag i nydelig stand med en knivspids sydlandsk stemning pga. de flotte brune klinker. Endvidere finder man et nyere køkken fra IKEA, hvor man ihvertfald ikke kommer til at mangle bordplads. Lejlighedens hjerterum er den store stue, hvor lyset frit kan danse ind igennem det store vindues parti. Fra stuen kan man tilgå den store, vestvendte altan. Lejlighedens største værelse finder man i bunden af stuen og dette værelse kan sagtens deles i to, hvis man har brug for det.

Her er en solid ejerforening, hvor der er styr på driften og økonomien. Ejendommen er lys og præsentabel, og ejendommen fremstår i generelt i god og velholdt stand, efter flere moderniseringer de seneste år.

Har lejligheden fanget interessen? Så giv os gerne et kald i dag på tlf. 8614 4011

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
Email: JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 4.166
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.847
Netto ekskl. ejerudgift 5.159
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Grøndalsvej 72 , 1 4 8260 Viby J

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Søndervangs Allé 14 A , 1 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Søndervangs Allé 14 A , 2 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Skanderborgvej 181 B , 2 8260 Viby J

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 130 m2

  • Grundtvigsvej 24 , kl 8260 Viby J

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NY PRIS

    Grøfthøjparken 161 , 1 tv 8260 Viby J

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.