• Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ormslevvej 179 8260 Viby J

Rækkehus | 171 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.375

Kubistisk halvt dobbelthus med skøn udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1952/2007
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: -6,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Flot udsigt fra boligen
3
Tæt på Aarhus C

Nybolig har nu fornøjelsen af at udbyde dette skønne halve dobbelthus. Boligen ligger med kort afstand til både indkøb, skole og daginstitution, ligesom der er gåafstand til den nærliggende skov og sø, hvor hyggelige spadsereture venter. Trænger I til byliv, kan I på blot 10 minutter cykle til Viby Torv, hvor shoppemulighederne er mange. Aarhus C nås på kun 10-15 minutter i bil.

Boligen gennemgik i 2007 en større modernisering således, at den i dag står indflytningsklar og med nutidens moderne linjer.

I det sekund I entrerer boligen, mødes I af plads. Stueplan byder på et stort badeværelse, et stort værelse samt et bryggers i god størrelse. Gangen, der har store indbyggede skabe til overtøjet, bringer jer via en flot trappe til boligens 1. sal, hvor I mødes af et stort, åbent køkken-alrum med skønt lysindfald. Her er både plads til det store spisebord samt hyggelige sofaarrangement. Alt imens husets kok sørger for aftensmaden i køkkenet, kan vedkommende nyde det naturlige lys fra de to ovenlysvinduer.

Er vejret godt, åbner I blot terrassedøren og går ud på den flisebelagte terrasse. Herfra kan I virkelig nyde udsigten ind mod Aarhus og de tilstødende åbne arealer. Etagen fuldendes af yderligere 2 værelser, det ene med udgang til altan, samt badeværelse.

Udenfor beriges I med gode opholdsarealer samt gode opbevaringsmuligheder i form af et skønt udhus og vognly til bilen.

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2999 7722
dtx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.375
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.201
Netto ekskl. ejerudgift 10.924
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Engelundsvej 40 8260 Viby J

    3.295.000

    Rækkehus | 5 vær. | 139 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.