Marina Fiskenæs Feriepark 112 6300 Gråsten
Fritidsbolig, 106 m2
Kontantpris
945.000
Ejerudgift pr. md.4.143
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHer får du et feriehus som er en del af et større resort med reception, egen restaurant, wellnes og vandland.
Området er opbygget med henblik på lavest mulig involvering af ejer, idet udlejning rengøring og udvendigt vedligehold af såvel huse- som arealer foretages af resortet med henblik på, at området altid fremstår i en ens god stand.
Indeholdt i ejerudgifterne er også adgang til det fælles wellnes og vandland, så du selv og dine lejere har fri gratis adgang.
Dette halvandetplans hus har 8 sovepladser og en god indretning hvor man kan dele sig over de to etager.
I stueplan er der: Dejligt køkken alrum med alt i hvidevarer, hvide skabe og udgang til vestvendt terrasse. Stort badeværelse med bruser, spa og sauna, to soveværelser - begge med dobbelt seng.
På 1. salen er der en hyggelig stue med brændeovn og udgang til balkon. Toilet med vaskemaskine og tørretumbler og igen to soveværelser med dobbelt seng.
Fra området er der gå afstand til Gråsten by - med det charmerende havneområde og hyggeligt gammelt handelstorv, Gråsten slot - med den kønne park og selvfølgelig grænseområdet med Flensborg by.
Udlejningen er god og gav i 2018 kr. 73.687,- til ejer (husk de første kr. 40.000,- er skattefri).
| Kontantpris | 945.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 4.143 |
| Udbetaling | 50.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.127 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.507 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,93 |
| Grundskyldspromille (‰) | 27,100 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 17 |
| Antal normalklasser (Antal) | 305 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 367 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,5 |
Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort