• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God arkitektur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegning

Egemose 77 , Skovmose 6470 Sydals

Fritidsbolig | 92 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.019

Dejligt sommerhus med en fin beliggenhed og god indretning

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1996
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God arkitektur
2
Velholdt
3
Mange sovepladser: 10 + 2

Flot sommerhus fra "Stenhøj-husene" opført i 1996.

Huset fremstår velholdt med nymalede sorte træfacader og hvide vinduer. Inde er der en gennemgående flot stil med loft til kip og lys fyrretræsbeklædning. Der er ludbehandlede plankegulve i alle opholdsrum og et pænt lys gråt Svane køkken.

Indretningen rummer 10 sovepladser med mulighed for yderligere to på hemsen. Ejer har valgt alene at udleje huset i højsæsonen, med en årlig afregning på ca. kr. 40.000,-, stort set lig det skattefri bundfradrag. Dette har givet en god indtægt, samtidig med et lavere slid på huset og mulighed for at ejer har kunnet anvende huset i ydersæsonen.

Indretningen rummer - fin entre med adgang fra den sydvendte terrasse, hyggelig stue med store vinduespartier og mulighed for at hygge sig foran brændeovnen. Dejligt køkken med alle faciliteter og åben forbindelse til stuen. Fra køkkenet er der udgang til en mindre østvendt terrasse/indgang.

Fra stuen er der adgang til et soveværelse med to enkelt senge, i gangen er der adgang til to soveværelser begge med dobb. seng og et køjerum med 4 køjer.

Der er et stort badeværelse med vaskemaskine, spa- og sauna samt et mindre badeværelse med bruser. Huset er således indrettet til at kunne servicere gæsterne på bedste vis.

Ude er der en dejlig stor syd- og vestvendt træterrasse, gyngestativ og sandkasse. Beliggenheden er fin for enden af blind stikvej med under 500 meter til den gode badestrand.

Skovmose området er kendt for sin gode badestrand og de gode indkøbsmuligheder i den nærliggende landsby Skovby.

Der er rigeligt med udflugtsmuligheder i området, hvilket gør det til et eftertragtet udlejningsområde.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7443 4310
Email: bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.019
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.996
Netto ekskl. ejerudgift 4.349
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solbjergvej 8 6470 Sydals

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.373 kr./md.
Børnehave 1.995 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.