• Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Entré
  • Klinik
  • Klinik
  • Klinik
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet
  • Entré
  • Andet
  • Entré
  • Klinik
  • Klinik
  • Klinik
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Udsigt
  • Ejendommen

Nr. Bjertvej 178 6000 Kolding

Landejendom 66.294 m2 6.495.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
6.495.000
Boligareal: 0 m²
Driftsbygninger: 1440 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 3/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/2000
Grundstørrelse: 66294 m²
Energimærke:

Liebhaverejendom med mulighed for dyrehold. Unik pragtudsigt over Gudsø Vig

Forestil dig det øjeblik, hvor du kører ned af din indkørsel, og pludseligt åbenbarer der sig et malerisk panorama: Den betagende Gudsøvig til den ene side og et smukt hovedhus til den anden. Velkommen til din fremtidige drømmebolig, hvor hver dag føles som et eventyr. Dette pragtfulde sted er ikke blot et hjem, men et livsstilsstatement, der omfatter et elegant stuehus, diverse multifunktionelle udbygninger, en dejlig have med flere indbydende terrasser, et uforstyrret kig og med jord, der strækker sig hele vejen ned til Gudsøvig.~
Forestil dig mulighederne: En privat ridehal, dit eget dyrehold, værksted - alt er muligt her. Med to p.t. udlejede udbygninger, der - sammen med de 6 hektar jord - allerede genererer en attraktiv årlig indkomst på omkring 200.000 kr., er ejendommen ikke blot en fryd for øjet, men også en klog investering.

Hovedhuset er blevet kærligt totalrenoveret i år 2000, og her finder du bl.a. nyt tag, vinduer, gulve såvel som delvis nyere el- og VVS-installationer. Stueplan byder på en indbydende entre, der elegant leder op til førstesalen, et praktisk bryggers, to store børneværelser, et gæstetoilet med gulvvarme, og to prægtige stuer, som kan fungere sammen eller uafhængigt af hinanden. Husets sande juvel er dog det rummelige køkken-/alrum, der byder på ikke bare et fantastisk lysindfald men også på en fænomenal udsigt ud over Gudsøvig og Lillebælt med kig til begge Lillebæltsbroer i horisonten.~
På førstesalen finder du en stor, lysfyldt repos, der snildt kan bruges som multirum, TV-stue og meget mere. Herfra er der adgang til et stort værelse med potentiale til at blive delt op i to, et soveværelse med indbygget skabsvæg og med udgang til stor sydvendt altan samt et dejligt badeværelse med hjørnebadekar,~~bruseniche,~~gulvvarme og den skønneste udsigt helt ud i Lillebælt.

Dit nye hjem er en invitation til et liv midt i den mest betagende natur, men stadig indenfor ganske kort afstand til både indkøbsmuligheder, børnehave, skoler og Kolding midtby. Dette er således ikke blot en ejendom. Det er en naturperle, som på én og samme tid ligger langt væk fra men også ganske tæt på det pulserende liv.

Ejendommen omfatter 26 hektarer, hvilket åbner mulighed for yderligere jordkøb, såfremt dette ønskes.

Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuldt stuehus, gode udbygninger og skøn udsigt
2
Plads til den store børnefamilie
3
Velindrettet, lyst hjem

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.248
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.189
Netto ekskl. ejerudgift 29.620

Kontakt

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,03 km
Indkøb:
2,3 km
Daginstitution:
1,67 km
Skole:
1,69 km
Sport og fritid:
1,75 km
Sundhed:
3,95 km
Ladestandere:
1,64 km
Lynladere:
5,37 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.