Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet stue/alrum billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet stue/alrum billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet stue/alrum billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet entre' billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Fremhævet nærområde billede i fuldskærmstilstand. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Plantegninger billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af ejendommen. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue/alrum. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue/alrum. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stue/alrum. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af entre'. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af bryggers. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af nærområde. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af stueplan. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Skovlundgårdsvej 80, 8260 Viby J
NYHED

Skovlundgårdsvej 80 8260 Viby J

Rækkehus 86 m2 2.848.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.848.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstørrelse: 180 m²
Energimærke:

Indflytningsklar og flot renoveret bolig

Huset er et klassisk 1-plans rækkehus, som inden for det seneste år er gennemgribende renoveret. Her er skiftet både køkken, badeværelse, bryggers, vinduer, og gulve, hvilket betyder, at boligen fremstår lys, moderne og helt indflytningsklar.

Planløsningen er gennemtænkt og udnytter alle kvadratmeter. I bydes velkommen i det praktiske bryggers, som er renoveret med flotte, grå klinker og skabsplads. Herfra er der adgang til det nye HTH-køkken fra 2024, hvor alt er indrettet med fokus på funktionalitet og udnyttelse af pladsen. Her er alt i hårde hvidevarer, og nye gulve skaber et lyst og ensartet udtryk i hele boligen. Ydermere kan alle spots i huset dæmpes efter ønske. Lyset kan styres via telefon, og Google Assistant kan tænde/slukke og køre automatiseringer på alle spots.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som rummer både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, der giver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Derudover rummer boligen tre værelser i forskellige størrelser, som gør indretningen fleksibel – uanset om der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Badeværelset er ligeledes nyt med gulvvarme, moderne skabsarrangement, dugfrit spejl med integreret lys og varme og en glasvæg i brusenichen.

Uderum med terrasse og skur
Udenfor er der anlagt terrasse, som ligger godt for solen, og her er rig mulighed for både afslapning og hyggelige grillaftener. Til boligen hører også et skur med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller barnevogn.

Alt i alt får I her et flot renoveret rækkehus med en attraktiv og rolig beliggenhed i Viby – et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og straks føle jer hjemme

Gode grunde til at købe boligen
1
80 m2 med 3 gode værelser
2
Stort åbent opholdsrum
3
Lyst og moderne

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.848.000
Ejerudgift pr. md. 2.674
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.578
Netto ekskl. ejerudgift 12.598
Prøv Nykredits boligberegner

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
158 m
Indkøb:
684 m
Daginstitution:
381 m
Skole:
740 m
Sport og fritid:
760 m
Sundhed:
1,43 km
Ladestandere:
489 m
Lynladere:
1,15 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.