Ladbyvej 31 8270 Højbjerg

I et trygt og roligt kvarter i Højbjerg ligger dette velholdte rækkehus, som med en velfungerende planløsning og et skønt lysindfald er klar til at danne rammen om en helt igennem god tilværelse. Udenfor venter en overdækket terrasse og en sydvendt have, mens hverdagens stop og fantastisk natur findes lige i nærheden.

Gulstensejendommen præsenterer sig pænt, og du får hjemme et par skridt nede ad den flisebelagte gangsti, tilbagetrukket fra vejen. Her byder nummer 31 velkommen med en omfuget facade, hvide vinduesrammer og en velanlagt forhave.

Inden døre folder boligen sig ud over 91 veldisponerede kvadratmeter. Turen starter i entréen, hvorfra der er afsæt til en fordelingsgang, eller i bryggerset, der ligger i praktisk forlængelse af køkkenet. Fra gangen er der ligeledes afsæt til køkkenet samt en stue, et badeværelse med separat brus og to gode værelser.

Køkkenet fremstår tidløst med lyse fronter og god plads til store armbevægelser, ligesom bryggerset, der desuden kommer med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads. Den rummelige stue kan du let indrette med hyggelige sektioner, og med de store vinduer mod haven er stemningen både lys og let.

Fra stuen kan du træde direkte ud på den overdækkede terrasse, som naturligt forlænger opholdsrummet med ekstra albuerum. Den sydvendte have nyder godt af dagens bedste solskinstimer, har god plads til udfoldelser og er indrammet af grønt, så udelivet kan nydes ugeneret i rolige og private rammer.

Beliggenheden gør hverdagen både let og indbydende. Indkøb og daglige gøremål klares nemt i gåafstand, mens byliv og kulturelle oplevelser venter i Aarhus C, små fem kilometer fra adressen. Samtidig er der kort cykelafstand til både Marselisborgskovene, Dyrehaven og Ballehage Strand, der indbyder til ro, rekreation og en frisk tur i bølgen blå.