• Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven

Lundgårdsvej 48 8270 Højbjerg

Rækkehus 100 m2 3.395.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.395.000
Boligareal: 100 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 395 m²
Energimærke:

Nydeligt enderækkehus på lukket vej nær Viby Jylland Station

Det skønne og velholdte enderækkehus er beliggende i et roligt kvarter med børn, unge og ældre i et godt naboskab. Hjemmet i ét plan fordeler sig over et køkken fra 2016, en stue, et badeværelse fra 2022, et bryggers samt to værelser med mulighed for et tredje. Udenfor venter en solrig terrasse i en nem og lukket have. Velkommen til.

Ejendommen fra 1962 præsenterer sig med gul murstensfacade, hvide vinduesrammer og sort tag. Hjemmet henvender sig både til den lille familie, parret eller enlige med eller uden børn.

Indenfor skal I se det pæne køkken, som er opsat med hvide, grebsfrie elementer og matchende bordplader. Her er skønne rammer om madlavningen, mens den integrerede ø kan arrangeres med et par stole. Tilstødende ligger den rummelige stue, hvor lyset strømmer dejligt ind. Her kan et spisebord og en sofakrog arrangeres til samvær med familie og venner, og der kan eventuelt også adskilles et ekstra værelse.

Videre har I to regulære værelser, hvoraf det ene er med en fast skabsvæg med skydelåger. Det lækre badeværelse fra 2022 er udført med en glasafskærmet bruseniche, og endelig har I det praktiske og rummelige bryggers, som også fungerer som husets entré, med opbevaringsløsninger og rum til vaskefaciliteter.

Fra stuen træder I ud på terrassen, som vender perfekt mod sydvest, så I har de bedste betingelser for sommerens måltider under åben himmel. Haven er enkel og fin og lukket af hæk.

I forhold til de daglige forhold bosætter I jer ideelt her på Lundgårdsvej 48. Der er flere skoler inden for en radius af halvanden kilometer, og det samme gælder for indkøbsmuligheder, daginstitutioner, busser og Letbane så hverdagen glider let.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i roligt kvarter
2
Nyere bad og køkken
3
Lys og rummelig bolig

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.006
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.751
Netto ekskl. ejerudgift 16.449

Kontakt

Kontakt

Per Skadhede

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
483 m
Daginstitution:
414 m
Skole:
606 m
Sport og fritid:
855 m
Sundhed:
443 m
Ladestandere:
443 m
Lynladere:
549 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.