• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trapperum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Fuldmuret kvalitetsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trapperum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning

Sandmosevej 18B 8270 Højbjerg

Rækkehus | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.298.000 Ejerudgift pr. md.4.594

Indflytningsklart, arkitekttegnet enderækkehus i Højbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstørrelse: 56 m²
Stue/Værelser: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstørrelse: 306 m²
Prishistorik: -3,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fuldmuret kvalitetsvilla
2
Nyere køkken og bad
3
Gåafstand til skov og vand

Med gåafstand til skov og strand kan I se frem til en fantastisk beliggenhed i Højbjerg med dette enderækkehus. Glæd jer til en fuldmuret bolig i kvalitetsmaterialer, der byder på en spændende indretning til familielivet. Ude venter en skøn gårdhave og en dobbeltcarport med loftrum.

I befinder jer i rolige omgivelser på en blind vej med under en kilometer til alt, I har brug for. På fem minutter kan I via stisystemer nå skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, ligesom I til fods også hurtigt står i naturen.

Rækkehuset fik i 2021 en ny hoveddør og sideparti. Tagets inddækninger er udskiftet i 2020, og i samme år er der isat trelags energiruder henover køkkenet og spiseafdelingen. Badeværelset på første sal er fra 2019, og på samme tid er brusekabinen i kælderen installeret. Endelig er der kommet et andet glasværn på første sal i 2018.

Allerede i entréen nyder I godt af gulvvarmen, som fortsætter i det tilstødende gæstetoilet og i køkkenet. Et væld af ovenlysvinduer sikrer et dejligt lysindfald i både det åbne alrum og det tosidede Svane-køkken med masser af plads til madlavningen på stålbordpladerne. Viktualierummet ligger i forlængelse af køkkenet, og fra det åbne alrum kommer I både til gangen og den indbydende stue med trægulv. Om vinteren kan I tænde op i den indbyggede pejs, mens det om sommeren er oplagt at lade terrassedøren stå på klem.

På første sal kan I fra den anvendelige repos (kan nemt laves til et fjerde værelse) kigge ned til gangarealet. Går I videre, møder I tre værelser med kipførte lofter og et flot badeværelse med gulvvarme, Duravit-toilet og Vola-armatur. Som det sidste mangler I at se den gode kælder med bryggers til vaskefaciliteterne og to disponible rum, der er meget brugbare.

Skal I bo her?

Kontakt

Kim Faurholt

Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Nybolig Højbjerg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.298.000
Ejerudgift pr. md. 4.594
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.215
Netto ekskl. ejerudgift 29.909
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sandmosevej 24E, 8270 Højbjerg

    5.398.000

    Rækkehus | 4 vær. | 125 m2

  • Sandmosevej 24C, 8270 Højbjerg

    4.795.000

    Rækkehus | 5 vær. | 125 m2

  • Skådehøjen 38, 8270 Højbjerg

    4.798.000

    Rækkehus | 4 vær. | 124 m2

  • Grumstolsvej 61A, 8270 Højbjerg

    5.798.000

    Rækkehus | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.