• Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Fantastisk lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Nymarks Allé 223 8320 Mårslet

Rækkehus | 115 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.787

Stilrent arkitekttegnet rækkehus på skøn placering i Mårslet

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 140 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk lysindfald
2
Rigtig god udsigt
3
Stort køkken-alrum

I eftertragtede omgivelser i Mårslet ligger dette smukke og arkitektoniske rækkehus, der på fineste vis kombinerer stilrene linjer med en naturskøn beliggenhed. Jeres kommende hjem er opført i 2019 og tegnet af Gudnitz, Krabbe, Vang Arkitektur & Design, hvor fokus har været på at skabe en bolig, som er tilpasset den kuperede grund med udsigt over prægtige Vilhelmsborg. Oveni forsødes livet af den gode placering i et dejligt, børnevenligt kvarter nær indkøb, dagtilbud og skole. En cykletur på omtrent ti minutter bringer jer til Mårslet Station med letbane til Aarhus.

I ankommer til et hvidmalet rækkehus, som sammen med den sorte, pulverlakerede facade i stålprofil og træ/alu-vinduerne giver en spændende kontrast. Indenfor venter et herligt og lyst hjem i forskudte plan, der breder sig over et nedre og et øvre plan med en gennemtænkt indretning, der passer til parret eller børnefamilien. Oveni er der gulvvarme overalt og et varmegenvindingsanlæg.

Det nederste plan byder indenfor i entréen, hvorfra der er trappe op til hjemmets ultimative samlingspunkt, der består af stort køkken/alrum med udgang til skøn, sydvendt terrasse. I nederste findes desuden soveværelse, med walk-in, samt dejligt badeværelse. Køkken/alrummet er forsynet med et dejligt HTH-køkken, smart opsat langs væggen, således der er plads til et langt spisebord eller måske et blødt sofaafsnit. I rummet er der knap fire meter til loftet og et herligt lysindfald fra de mange vinduespartier og ovenlysvinduet.

Fra alrummet er der få trin op til øverste plan, der byder på stue med fantastisk udsigt over det åbne landskab og åbent kig nedover alrummet. Etagen fuldendes af huset's andet soveværelse med adgang til badeværelse nr. 2.

Udenfor leves sommerhalvåret i den sydvendte terrasse, der kan arrangeres med havemøbler og farverige blomsterkrukker. Foran huset er en carport og et udhus.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.787
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.209
Netto ekskl. ejerudgift 13.761
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Obstruphøjen 19, 8320 Mårslet

    3.245.000

    Rækkehus | 4 vær. | 116 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.