• Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Fantastisk udsigt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Aabakken 2 Rebæk, 6000 Kolding

Villa | 180 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.355

Villa med fantastisk udsigt i Rebæk.

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 19 m²
Bygget/Ombygget: 1966
Energimærke:
Grundstr.: 995 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt til fjorden
2
Rummelig og velholdt
3
Vestvendt terrasse

Med storslået udsigt direkte til fjorden er dette en unik mulighed for at erhverve en fantastisk beliggenhed i Rebæk.

Villaens placering på grunden med vestvendte terrasser giver de bedste betingelser for at nyde solen dagen igennem og slutte af med solnedgangen over fjorden.

Der er tale om en rummelig villa på 180 kvm og hertil kommer et stort værksted samt en garage med el-port.

Den dejlige udsigt nydes fra villaens store dagligstue, der står i åben forbindelse med spisestue. Her er alle muligheder for at åbne op til køkken og etablere et nyt skønt køkken/alrum og/eller et ekstra værelse.

Villaen indeholder desuden 2 gode værelser samt et stort soveværelse med egen udgang til terrasse. Både værelser og soveværelse har skøn udsigt til fjorden. Alle opholdsrum har gulve af bøgeparket og dejligt lysindfald.

Fra soveværelset er er direkte adgang til stort badeværelse med badekar og bruser. Villaen indeholder desuden et yderligere badeværelse også med badekar.

Midt i villaen finder I et stort bryggers/multirum med mange anvendelsesmuligheder.

Villaen ligger på en stor skrånende grund med velanlagt have. Den højt beliggende del af grunden indeholder endnu flere muligheder for optimal udnyttelse af udsigten.

Med placeringen i det skønne Rebæk er der kort afstand til Rebæk Stand, Marina Syd, Dalby skole samt pasningsmuligheder og fritidsaktiviteter.

Alt i alt en sjældent udbudt villa med direkte udsyn over lille eng til fjorden.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.355
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.335
Netto ekskl. ejerudgift 16.651
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Thors Ager 23, Dalby, 6000 Kolding

    4.775.000

    Villa | 5 vær. | 194 m2

  • Bakkevænget 5, Rebæk, 6000 Kolding

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 177/177 m2

  • Stranden 10, Rebæk, 6000 Kolding

    4.395.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.