• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Gang
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Attraktivt, børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Gang
  • Entré
  • Garage
  • Garage
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Plantegning

Aarøvænget 58 , Drejens 6000 Kolding

Villa | 212 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.595.000 Ejerudgift pr. md.2.913

Nybygget, arkitekttegnet villa i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 212 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktivt, børnevenligt kvarter
2
Fuldmuret, arkitekttegnet kvalitetsvilla
3
Stilfuld indretning og suveræne materialevalg

Moderne funkisvilla netop opført af Fryd Huse med et helt særligt blik for detaljer, god kvalitet og gennemførte materialevalg. Blandt andet er gulve i opholdsrum og værelser sildebensparket i hvidolieret egetræ, mens gulvene i badeværelser og bryggers er belagt med smukke 120 x 120 italienske klinker - der er naturligvis gulvvarme overalt i villaen. Ydermere er der Troldtekt loftplader med spot i alle rum, ligesom huset har et ventilationsanlæg der sikrer et superb indeklima.

Villaen er lys og indbydende med plads til både store og små. Entréen byder på elegant garderobe beklædt med akustikplader samt adgang til børneværelser, badeværelse, multirum og bryggers. De to børneværelser er lyse, indretningsvenlige og med udgang til haven, mens villaens multirum er stort med masser af dagslys strømmende igennem vinduespartiet - ved behov kan rummet konverteres til et tredje børneværelse. Desuden bryggers med skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Familien vil uden tvivl samles i det åbne køkken/alrum med Quooker, to ovne, integreret køleskab og viktualierrum bag en af de høje skabsdøre. Dertil hyggelig alkove hvor de yngste kan slappe af med en god historie, inden I fortrækker til opholdsstuen, der er hygsom med store vinduespartier og biopejs.

Et gennemgående kendetegn i villaen er de konsekvente tilvalg af blandt andet akustikpaneler, de stilfulde New Yorker-døre samt smukke amarturer i messing. I øvrigt er New Yorker-døren mellem alrum og børneafdelingen lydisoleret, så poderne kan larme og lege, mens du nyder en kop mokka i fred og ro.

Forældreafdelingen er luksuriøs med kontor samt soveværelse i god størrelse. Dertil velindrettet walk-in closet med lyssensor i loftet og smukt badeværelse i samme stil som det i børneafdelingen.

Villaen er fuldmuret med solcelleanlæg, der holder energiforbrug og omkostninger nede. Udendørs er haven enkelt anlagt med plæne og delvist overdækket terrasse. Der er plantet bøgehæk omkring ejendommen. Desuden meget rummelig dobbeltgarage.

Kontakt

Jane Roager Andersen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7552 8033 jaa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.913
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.588
Netto ekskl. ejerudgift 16.359
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Forsytiavænget 13 6000 Kolding

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 243 m2

  • Degnevænget 5 6000 Kolding

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Riis Toft 19 6000 Kolding

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Odins Ager 31 6000 Kolding

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Carl Plougs Vej 76 6000 Kolding

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Goldbækparken 61 6000 Kolding

    4.275.000

    Villa | 6 vær. | 204 m2

  • Bakkegårds Alle 21 6000 Kolding

    5.395.000

    Villa | 4 vær. | 183 m2

  • Christianshave 15 6000 Kolding

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Stallerup Sø 10 6000 Kolding

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 222 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.