• Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

202 etagemeter unik bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

A.M.G. Friis Vej 22 6000 Kolding

Villa | 101 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.250

202 etagemeter unik villa med eftertragtet beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Kælderstr.: 101 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1965
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Prishistorik: -5,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
202 etagemeter unik bolig
2
Egner sig til alle livets faser

Velkommen for enden af en blind villavej, i det stemningsfyldte Læssøegade-kvarter, hvor I straks bemærker den rolige atmosfære. Området ligger tilbagetrukket fra byens larm og tæt på grønne områder, der indbyder til udeliv. Her har I det hele lige lige ved hånden. I kan gå til centrum på få minutter, hvor I finder et bredt udsnit af café- og kulturliv, dagligvarebutikker, uddannelsesinstitutioner og alt det, der ellers hører byens liv til. Motorvejen når du på få minutter og skole med sikker skolevej er indenfor 8 minutters gang.

Den unikke bungalow er løbende vedligeholdt og renoveret. Senest med nye vinduer i facaden og der er også omfangsdrænet og hulmursefterisoleret. Alle æstetiske forbedringer er udført med stor respekt for det originale byggeri. Her vil I elske at bo, uanset hvilket stadie i livet I er i.

Boligen egner sig nemlig til både det pladskrævende par, den nyere børnefamilie eller teenagefamilien, der kan glæde sig over, at underetagen har egen indgang og derfor nemt kan anvendes som teenageafdeling. I dag består underetagen af et wc med vaskefaciliteter og flere disponible rum, der også egner sig godt som liberalt erhverv, hvis I drømmer om at kombinere bolig og karriere. Ovenpå venter der jer to gode soveværelser, et badeværelse og køkken, der er I åben forbindelse med spisestue og stue. Køkkenets grå låger med messinggreb står i flot korrespondance med den moderne messingbordplade omkring kogeøen. Boligens lyse indretning og fantastiske lysindfald skaber en hyggelig stemning i hjemmet.

Fra køkkenet-alrummet er der direkte udgang på den frodige og ugenerte terrasse med kig ud over haven, som er anlagt efter haveplan. Den udendørs belægning er I overvejende grad fliser og chaussesten.

Haveplanen har udgangspunkt I, at udearealerne er nemme at holde og er frodige hele året rundt.

Her får I jeres helt egen oase og frirum – et helt fantastisk sted, hvor livet nydes i fulde drag.

Her går boligdrømmen i opfyldelse.

Velkommen hjem!

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7552 8033 Mobil. 7634 8921 mrq@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.250
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.139
Netto ekskl. ejerudgift 8.921
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Kongehusvej 5 6000 Kolding

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Nyhed!

    Teglparken 1 6000 Kolding

    1.945.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Nyhed!

    Augustvænget 69 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Dagmarsvej 3 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 117 m2

  • Kingosvej 26 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 3 vær. | 89 m2

  • Kikkenborgvej 70 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Fjordvej 69 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • Tvedvej 12 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.