Esbjergvej 115, Harte 6000 Kolding

Rummelig villa i Harte, tæt på Kolding. Denne rummelige villa på 192 m² tilbyder en familievenlig indretning og en stor grund på 1859 m². Boligen præsenterer sig med et lyst interiør og gode lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i de mange opholdsrum. Med i alt fire værelser er rammerne sat for en fleksibel hverdag, hvor der er rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum. Ejendommen er bygget i 1946 og rummer både karakter og plads til, at en ny ejer kan sætte sit eget præg på de løbende vedligeholdte rammer.


Indenfor byder boligen på en veldisponeret planløsning over to etager samt en stor kælder på 98 m². Stueplan er indrettet med et åbent køkken-alrum, hvor trægulve og hvide flader dominerer udtrykket. Herfra er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen i sommerhalvåret. Køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads og direkte forbindelse til resten af boligens opholdsarealer, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt. Et gæstetoilet er placeret praktisk i stueplan, mens førstesalen rummer soveværelser samt et badeværelse.


Udenfor venter en stor og frodig grund, der giver rig plads til udendørs aktiviteter og privatliv. Den hævede træterrasse er orienteret, så man kan nyde solen og udsynet til den store have med dens modne træer og grønne omgivelser. Til ejendommen hører en separat garage, der giver gode opbevaringsmuligheder eller plads til bilen. Haven er ugeneret og tilbyder mange muligheder for både leg, køkkenhave eller blot afslapning, hvilket gør den ideel for købere, der værdsætter uderummet og den frie plads omkring hjemmet.


Beliggenheden nær Kolding er yderst praktisk for børnefamilien. Harte Skole ligger blot 900 meter fra adressen, hvilket gør skolevejen overskuelig for børnene. Fritidsinteresser kan dyrkes i det nærliggende Harte Fritidscenter, der ligeledes ligger i gåafstand. For naturinteresserede tilbyder området adgang til søer og grønne arealer, mens busstoppestedet ved Esbjergvej sikrer nem transport til Kolding centrum og øvrige knudepunkter i nærområdet. En central placering med kort afstand til alle nødvendige faciliteter gør hverdagens logistik nem.