Fakta om boligen

Villa

1.895.000

Boligareal: 168 m²

Stue/Værelser: 1/5

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1975

Grundstørrelse: 1101 m²

Energimærke:

Energiberegner

Skøn, velindrettet villa med god plads - også i den pragtfulde have

Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge i et børnevenligt kvarter, hvorfra der er gåafstand til børnepasning, indkøbsmuligheder og Kolding Storcenter. Derudover kan familiens børn følge stien på den anden side af huset til Bramdrup Skole - turen tager fem minutter på cykel og leder børnene sikkert under Vejlevej. Går jeres børn på Harte Skole, standser skolebussen dertil for enden af vejen. Også idrætsfaciliteter nås nemt fra matriklen, ligesom der ikke er langt til den skønne, omkringliggende natur herunder Bramdrupdam Dam. Slutteligt er køreturen til motorvejen kort - uden at vejen er til gene på matriklen. Huset er opført af sælger, som løbende har passet og opdateret det. Derfor er det en lys, indbydende bolig, I nu kan gøre til jeres families hjem. Stueplan er indrettet med et køkkenalrum, der har god plads til potter og pander i skabene og mulighed for at være sammen om at lave dagens måltider. Desuden er der rigelig plads til familien på begge sider, når der skal holdes fødselsdage, helligdage skal fejres, eller når der blot skal inviteres til god mad i alrummet. Herfra er der udgang til terrasse. Etagen byder også på soveværelse og to gode, lyse børneværelser samt et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Dertil et praktisk bryggers med plads til overtøj og vaskesøjle. På førstesal venter en rummelig, lys stue med ovenlysvinduer og udgang til sydøstvendt altan med kig over kvarterets trætoppe samt yderligere to gode børneværelser. Udenfor er den hyggelige have anlagt med en solrig terrasse mod syd - samt en overdækket terrasse mod vest. På den overdækkede del står en flot, hjemmegjort pejs med godt træk samt en integreret grill - og så hænger der vinranker under taget. Her er også plæne med frugttræer og et par smukke, gamle blodbøge og et enkelt rankt kastanjetræ, som børnene kan lege i og under. Desuden rummer haven en charmerende pavillon, et trekantet redskabsskur samt en hyggelig bålplads bagerst i haven.