• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Beliggende på rolig vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Immanuelsvej 37 6000 Kolding

Villa | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.875.000 Ejerudgift pr. md.2.038

Gennemrenoveret patriciervilla nær centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2009
Energimærke:
Grundstr.: 394 m²
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på rolig vej
2
Kun få minutters gang til centrum
3
Nær skole, uddannelse, pasning og indkøb

Beliggende i Sydbyen, blot fem minutters gang fra centrum, finder I den herlige villa, der nu kan danne rammerne omkring jeres nye boligliv. Her kommer I til at bo nær Geografisk Have, der indbyder til mange gode stunder ligesom I kan nå gågaden, indkøb, uddannelsesinstitutioner, daginstitutioner og Sdr. Vang Skole og legeplads, der ligger i gåafstand fra hjemmet på ganske få minutter.

Udefra præsenterer villaen sig nydelig med lysegrå facade indrammet med hvide vinduer og døre samt et sortglaseret tegltag. Her finder I en forhave med et mindre plænestykke samt en grus gårdsplads, hvor familiens bil kan parkeres.

Boligen er blevet gennemrenoveret med gode kvalitetsmaterialer og her finder I en rød tråd i form af inventarvalg, ensartede gulve, hvor der er henholdsvis klinke- og parketgulve og ikke mindst gulvvarme overalt samt et flot hvidt, grebsfrit køkken.

De store vinduespartier og ovenlysvinduer giver et naturligt lysindfald og I mødes inde af en hall-lignende entré, hvor den åbne planløsning, der inkluderer den rummelig stue i ét med køkken/alrummet, giver en fantastisk rumfornemmelse. Stueplan byder desuden på et stort værelse samt et pænt gæstetoilet.

Når I tager trappen til første sal, kommer I til en lys repos med loft til kip samt synlige bjælker, hvor I får adgang til værelse, soveværelse med fransk altan og eget walk-in closet samt et moderne badeværelse med både dobbelt håndvask- og bruseniche. Her har I ligeledes plads til vaskefaciliteter.

Fra stuen, køkken/alrummet kan I træde ud i den ugenerte have med frugttræer og tilbygning, hvor cykler og haveredskaber kan opbevares. I den lukkede have kan både de firbenene og børnene lege frit mens I nyder de skønne dage på terrasseområdet, hvor der er plads til spisebord.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.875.000
Ejerudgift pr. md. 2.038
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.957
Netto ekskl. ejerudgift 8.764
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl. Donsvej 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Friggasvej 24, 6000 Kolding

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Bekkasinvej 22, 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Irisvej 11, 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 90/90 m2

  • Raadvadvej 44, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    1.850.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Østerbrogade 33, 6000 Kolding

    1.695.000

    Villa | 2 vær. | 84/84 m2

  • Sønderborgvej 8, 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 2 vær. | 90/90 m2

  • Kastaniealle 36, 6000 Kolding

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 102/31 m2

  • Augustvænget 27, Bramdrupdam, 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.