• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Familievenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning

Nakskovvej 2 6000 Kolding

Villa | 121 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.758

Velindrettet familievilla nær fjorden

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 687 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig villa
2
Flot og velholdt
3
Børnevenligt nabolag

Der er ikke langt til Kolding Fjord fra villaen, der ligger i tilbagetrukne omgivelser på en børnevenlig stikvej tæt på Apotekerengen og Marielundsskoven. Hverdagens øvrige faciliteter ligger også ganske nær huset, blandt andet er der blot ti minutters gang til Daginstitutionen Kongebjerget en integreret institution med dejlige udearealer, ligesom I nemt når gode dagligvarebutikker og Kolding Havn.

Nem er også haven, der byder på et solrigt terrasseområde, plæne med plads til alverdens aktiviteter samt carport med integreret skur og indkørsel med plads til endnu et par biler. Dertil redskabsskur og brændeskur i forlængelse af villaen.

Indendørs venter 121 velindrettede kvadratmeter, som man træder ind i via bryggers med plads til vaskefaciliteter. Videre fremme ligger husets køkken med hvide elementer fra 2003, praktisk linoleumsgulv og en bette siddeplads, hvor man kan nyde dagens første kop kaffe, og ungerne kan lave lektier, mens far og mor fikser aftensmaden. Den indbyggede bænk har pænt med opbevaringsplads under låget.

I åben forbindelse venter en lys vinkelstue med flot, massivt parketgulv - det originale gulv fra 1974, der er blevet slebet og behandlet med lud og olie samt brændeovn og udgang til østvendt terrasse.

I får også soveværelse med skabsvæg og to gode børneværelser med faste skabe samt badeværelse med kar, brus og gulvvarme.

Dertil disp. rum/kontor, pænt gæstetoilet samt fordelingsgang med samme flotte gulv som i stuen.

Huset er løbende blevet holdt flot vedlige, blandt andet har sælger malet udendørs hvert femte år gennem de seneste 22 år, bryggersdøren blev skiftet i 2020 - samme år hvor hoveddøren blev droppet til fordel for et stort, skønt vindue, der sender kaskader af lys indendørs.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.758
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.550
Netto ekskl. ejerudgift 7.359
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Seest Bakke 29, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • NYHED

    Frydsvej 52, 6000 Kolding

    1.725.000

    Villa | 3 vær. | 144 m2

  • NYHED

    Holbergsvej 63, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Eliassensvej 1, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Bispevænget 102, 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Lykkegårdsvej 5, 6000 Kolding

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Gramrolighed 5, 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Leck Fischers Vej 13, 6000 Kolding

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Ingridsvej 42, 6000 Kolding

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.