• Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have

Kongevej 30 6070 Christiansfeld

Villa 304 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.495.000
Boligareal: 304 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 2735 m²
Energimærke:

Villaen ligger nær Christiansfeld med alt det, I har brug for i hverdagen, ligesom I hverken får langt til skov eller strand og kun ti minutters kørsel til motorvej.

Indendørs venter et moderne, velindrettet hjem med gulvvarme under alle de gennemgående flise- og trægulve - og et ventilationssystem, der sørger for et godt indeklima.
Selvom der er tale om et nyere hus fra 2005, hersker der en unik atmosfære i de lyse, indbydende rum, der samtidigt emmer af moderne funktionalitet, godt håndværk og høj kvalitet.

I stueplan venter to lyse børneværelser og et moderne badeværelse, som familiens yngste kan deles om. Dertil alrum hvor ungerne kan invitere venner til gaming og hyggestunder. Herfra er der udgang til sydøstvendt terrasse, der er overdækket.
Stueplan rummer også bryggers med plads til vaskefaciliteter og trappe til førstesalen.
Denne er indrettet med et moderne køkkenalrum med loft til kip og generøse lysindfald gennem store vinduespartier, der ikke alene lader udelyset strømme ind, men også sikrer jer uhindret udsigt over nærmiljøets grønne univers. I køkkenet vil selv den professionelle kok hurtigt føle sig hjemme, ligesom der er plads til lektielæsning og hyggesnak ved den store køkkenø. Ydermere er der udgang til den skønne, sydøstvendte terrasse, hvorfra der er en skøn panoramaudsigt over de tilstødende marker og enge.
Dertil stue med lyst trægulv, store vinduespartier og udgang til terrasse samt soveværelse med walk-in closet samt eget badeværelse. Fra walk-in nåes husets loftsrum, hvor der er god plads til opbevaring.
Deruden endnu et værelse/kontor.

Udendørs venter en skøn, ugeneret have, som har været sælgers private oase - og det ses! Her får I flere skønne, solrige terrasser, plæne højbede, en indhegnet havedam og god plads til børnenes leg samt et godt redskabsskur og hønsehus.

Dertil anneks med brændeovn, hvor sælger har inviteret til Champions League aftener. Desuden en stor dobbelt garage med et godt disp. rum med gulvvarme og direkte adgang til alrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Eksklusiv ejendom fra 2005
2
Velindrettet, lys og moderne
3
Pragtfuld have

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.795
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.891
Netto ekskl. ejerudgift 20.620

Kontakt

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
679 m
Indkøb:
1,82 km
Daginstitution:
1,52 km
Skole:
2 km
Sport og fritid:
926 m
Sundhed:
1,82 km
Ladestandere:
1,38 km
Lynladere:
1,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.