• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Mastefoto
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unikt byggeprojekt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Mastefoto
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl. Ålbovej 2 6092 Sønder Stenderup

Villa | 298 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.200.000 Ejerudgift pr. md.2.874

Unikt byggeprojekt med overtagelse i Februar 2021

Fakta om boligen
Boligareal: 298 m²
Kælderstr.: 2 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1908/1930
Energimærke:
Grundstr.: 1260 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unikt byggeprojekt
2
Udsigt til marker
3
Masser af plads

Elektricitetsværket er beliggende i byen Sdr. Stenderup ca. 10 km syd for Kolding. Byen er omkranset af grønne områder, enge, strand og vand og samtidig kun 10 minutter fra Kolding by som byder på alt hvad hjertet begærer.

Med denne beliggenhed får du en utrolig udsigt udover marker samt kirken.

Elektricitetsværket er opført i 1908, taget i brug som Andels Elektricitetsværk i 1910 og udvidet ud mod Gl. Ålbovej i 1932.

Ejendommen er grundet dens arkitektur, kulturelle historie og håndværksmæssige udførelse i bevaringsklasse 3, hvilket betyder, at der ikke må ændres på bygningens ydre udenkommunens accept. Ejendommens facade bliver dog restaureret og vinduer og døre mod Stenderupvej erstattes af tro kopier af originalerne og taget skiftes til naturskifer. Vinduer mod sydvest, nordøst og sydøst skiftes dog til nye træ/alu vinduer. Indvendigt er de gamle døre restaureret og bibeholdt i ejendommens originale stil. Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe og der er lagt gulvvarme i hele stueetagen.

Ejendommens store opholdsrum opvarmes dog via en kombination af gulvvarme og radiatorer, da der er ca. 5 m til loftet.

Elektricitetsværket renoveres til en bolig i særklasse og man får som køber en helt unik mulighed. Slå til nu og få indflydelse på byggeprocesessen.

Det er endnu ikke afgjort hvilke materialer, der skal bruges i forbindelse med køkken, badeværelser, gulve, skabe mm. hvilket giver dig som køber en helt unik mulighed for at få indflydelse på inventar og materialevalg.

Ejendommen på regnes at stå færdig til overtagelse til februar 2021.

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Nybolig Kolding A/S
Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Tlf. 7552 8033 Mobil. 2154 4440 HHL@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.874
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.038
Netto ekskl. ejerudgift 14.995
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Varmarkvej 27 6092 Sønder Stenderup

    375.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 0 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.