• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Walkin closet
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Jordvarme - energi D Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Walkin closet
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund

Villa | 170 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.874

SMUK LANDEJENDOM SPÆKKET MED MULIGHEDER

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1870/2002
Energimærke:
Grundstr.: 15340 m²
Prishistorik: -4,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Jordvarme - energi D
2
250 m. til rideskole og idrætshus i Sjølund
3
Stald med tre hestebokse

Denne charmerende landejendom henvender sig perfekt til jer, der behøver god plads og ønsker muligheden for, at sætte jeres eget præg på tilværelsen. Med adskillige kvadratmeter kan boligen rumme flere generationer, og alternativt kan man lave en særskilt teenageafdeling med eget bad og udgang. Desuden er boligen også oplagt til at drive selvstændigt erhverv, hvilket nuværende sælger har gjort.

Den smukke ejendom fra 1870 står flot med sine gule mure og røde tag. Den opvarmes med jordvarmeanlæg, og indendørs indeholder den en stor stue, som er i åben forbindelse til alrum og køkken, hvorfor et skønt fællesareal skabes. Her findes der mange indretningsmuligheder, og så er der direkte udgang til en dejlig terrasse. Også det lyse køkken fremstår velholdt og lægger op til samtale med sin direkte forbindelse til alrummet. Derudover findes et fint toilet i moderne stil, et bryggers med fine vaskefaciliteter samt tre værelser af gode størrelser. På 1. sal byder huset desuden på endnu et værelse, et lækkert badeværelse med spabad samt en rummelig stue, hvorfra der er udgang til en stor altan med pragtfuld udsigt.

Boligen inkluderer endnu en afdeling (ikke godkendt til beboelse), hvor der i stueplan findes to værksteder, teknikrum, udhus, et gæsteværelse, et disponibelt rum, et stort badeværelse og en rummelig stue på 1. sal. Desuden findes en stald med tre bokse og med en rideskole i nærheden, er boligen derfor en perfekt mulighed for de hesteinteresserede.

Ejendommens beliggenhed er også attraktiv. Her kan man nemt ankomme til stranden, som findes i gåafstand via fine stisystemer. Ved stranden kan de smukke omgivelser betragtes, og derudover kan man nyde en dejlig middag på Strand Pavillonen.

Trods en rolig placering med en dejlig afskærmet gårdhave og have, er der blot en lille cykeltur til både skole og dagligvarebutik. Skal udvalget udvides er der kun 15 minutters kørsel til Kolding, der byder på flere forretninger, spisesteder og kulturelle aktiviteter. I den forbindelse kan byens Lystbådehavn også besøges, hvorfor man kan mærke den friske havluft helt tæt på og opleve aktiviteter for hele familien.

Sjølund rummer både rideskole, idrætshus, motionscenter, indkøb, skole og meget mere.

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7552 8033 Mobil. 7634 8921 mrq@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.874
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.524
Netto ekskl. ejerudgift 7.499
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Sydbanen 10 6093 Sjølund

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.