Nygade 60 6200 Aabenraa

På Nygade 60 i hjertet af den hyggelige, gamle del af Aabenraa ligger dette flotte byhus, der er indrettet med to separate afdelinger med hver sin indgang, eget lille gårdmiljø samt eget køkken og bad, hvilket giver mange spændende anvendelsesmuligheder. Hele ejendommen fremstår i nydelig stand efter en totalrenovering i 2015, og langs med huset på selve matriklen er der plads til parkering.

Det pæne byhus, der oprindeligt blev opført i 1800, ligger på en ensrettet gade i den historiske bykerne kun to minutters gang fra Storetorv og det stemningsfulde handels- og caféliv på gågaden, som ligger parallelt med jeres vej.

Da ejendommen blev renoveret for godt og vel ti år siden, blev det gjort med stor respekt for den oprindelige stil. Facaden er pæn, og både vinduer og tag er skiftet, ligesom det er renset løbende. Inden døre står ejendommen med pudsede vægge, pæne gulve og et meget stilrent inventar, ligesom her er flotte, fritliggende hanebånd under loftets kip.

Ejendommens indretning åbner for et væld af muligheder. Her får I en bolig, som er oplagt til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker ekstra plads til eksempelvis teenagerafdeling, gæsteafdeling eller liberalt erhverv hjemmefra. Den separate afdeling i baghuset kan også være interessant til Airbnb-lignende udlejning eller som privat afdeling til familiemedlemmer, der ønsker nærhed og samtidig mulighed for at kunne trække sig tilbage i egne rammer.

Ejendommen råder sammenlagt over 161 boligkvadratmeter, og begge afdelinger strækker sig over stueplan og første sal. I stueplan i den bagerste afdeling får I et badeværelse og et flot, åbent køkkenalrum med fritlæggende spær og ovenlysvinduer. Herfra leder en trappe op til soveværelset øverst, som har en fransk altan.

I den forreste afdeling får I på førstesalen to værelser og et badeværelse, mens stueplan disponerer over et køkkenalrum med tilhørende stue samt bryggers og entré.

Ejendommens hyggelige gårdmiljø er opdelt, så begge afdelinger har deres eget private terrassemiljø. Den bageste del er lukket helt af, og med en port ud mod gaden kan hele gårdmiljøet gøres fuldstændig sikkert selv for små børn og hunde.