Dybbøl Bygade 24 6400 Sønderborg
Villa, 130 m2
Kontantpris
1.095.000
Ejerudgift pr. md.1.687
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukÆldre villa oprindeligt opført i 1897 og ombygget i 1978. Med sine 130 bolig m2 samt 39 m2 i bagbygningen, der evt. kan integreres til boligen, er der mulighed for at skabe et velindrettet og velfungerende hjem til familien i hyggelige og charmerende rammer i den ældre del af Dybbøl. Villaens nuværende stand og moderniserings niveau gør, at man skal forvente et vist omfang af renoverings arbejde, hvilket også giver mulighed for at sætte eget præg på materialevalg og indretning.
Villaen indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Stor vinkelstue. køkken/alrum med mulighed for at åbne op ind mod stuen. På 1. sal: Repos. Mellemgang evt. til kontorhjørne. Mindre depot. 2 gode værelser samt gennemgangsværelse. Bagbygning (ej reg. som bolig): Bryggers med udgang til terrasse og have. Ældre badeværelse med karbad. Stort deportrum.
Til ejendommen hører træcarport, hyggelig og lukket baghave med kig til åben mark.
Dybbøl er kendetegnet ved stor god daginstitution, indkøbsmulighed i den nærliggende Brugs, gode stisystemer og sikker skolevej.
Man er hurtigt på de større færdselsårer idet der er under 5 min. kørsel til motorvejen.
| Kontantpris | 1.095.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.687 |
| Udbetaling | 55.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.548 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.965 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,93 |
| Grundskyldspromille (‰) | 27,100 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.298 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.919 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 17 |
| Antal normalklasser (Antal) | 305 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 367 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,5 |
Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort