• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Alrum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stiforbindelse til skolen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Alrum
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Nørregade 7 , Sundsmark 6400 Sønderborg

Villa | 125 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.725.000 Ejerudgift pr. md.2.539

Dejlig villa med kort afstand til skoven, skolen og idrætsfaciliteter.

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 47 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1975
Energimærke:
Grundstr.: 1127 m²
Prishistorik: -3,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stiforbindelse til skolen
2
Tør kælder
3
I absolut god stand

Velholdt villa i dejligt roligt kvarter med stisystem til skolen og det nærliggende idrætscenter. Børnene skal ikke krydse veje for at komme i skole - havner lige i skolegården.

Villaen er løbende moderniseret og fremstår med en god anvendelig kælder, der er i boligkvalitet.

Indretningen rummer - vindfang og entre, to gode værelser med askeparketgulve, soveværelse og pænt badeværelse med bruser og gulvvarme.

Dejligt køkken alrum med kig til haven og hvide skabe med bøgekant.

Lys vinkelstue med parketgulv og stor skydedør til terrassen/haven.

Kælderen er i boligkvalitet og rummer disponibelt opvarmet rum, badeværelse med bruser, vaskerum, yderligere disponibelt rum og et lille depot - der alternativt kan anvendes som vinkælder.

Fra kælderen er der adgang til lavloftet krybekælder med betongulv - et fremragende stort depotrum.

På den vestlige gavl er der en rummelig garage og isoleret hobbyrum.

Haven er unik, med en rund havepavillion i glas og mange terrasser.

Seneste renoveringsprojekt er en forøgelse af loftsisoleringen til 450 mm og vinduerne, der er skiftet til træ/alu.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7443 4310 bwh@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.725.000
Ejerudgift pr. md. 2.539
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.008
Netto ekskl. ejerudgift 6.160
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Trenevej 14 6400 Sønderborg

    1.435.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Ny pris

    Legbjergvej 6 6400 Sønderborg

    Villa | 5 vær. | 119 m2

  • Grundtvigs Alle 162 6400 Sønderborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Ulkebølsten 12 6400 Sønderborg

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.373 kr./md.
Børnehave 1.995 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.