• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Rolig beliggenhed. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ørstedsgade 102 6400 Sønderborg

Villa | 164 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.650.000 Ejerudgift pr. md.3.126

Arkitekt Carl Storgårds egen villa

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 23 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Grundstr.: 1015 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig beliggenhed.
2
Op til parken.
3
Tæt på skoven.

Her er muligheden for at erhverve arkitekt Carl Storgårds egen villa.

Beliggenheden er dejlig rolig, for enden af den blinde villavej og med ugenert sydvendt have ud mod Sønderparken. Nedenfor bakken ligger Sønderskov Skolen med under 1 km til skolen.

Oprindeligt var huset anvendt som både privat bolig og tegnestue. De seneste mange år har det været en god og funktionel bolig, hvor arkitektens fingeraftryk blandt andet kan ses på husets vinkelbygning, der ikke ligger vinkelret på huset, men dermed giver en unik detalje.

Der et gennemgående materialevalg, f.eks er der skrå glatte hvide lofter overalt på nær i stuens hyggekrog. Nuværende ejer har skiftet en del vinduer samt totalrenoveret vinkelbygningen.

I dag rummer villaen således - en fin entre med åben trappe ned til kælderen, spisekøkken med hvide skabe og et bagvedliggende værelse. Forældreafdeling med soveværelse med indbyggede skabe, mindre gang og badeværelse med bruser.

Med store syd og vestvendte vinduer ligger stuen, hvor man har normal loftshøjde i den del af stuen hvor pejsen er. Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse med udendørs pejs og teglbelægning.

Den oprindelige tegnestue er renoveret og med egen indgang. Her er der gulvvarme overalt. Der er et stort aktivitetsrum, et godt værelse, bryggers og dejligt bad med bruser. I aktivitetsrummet er der mulighed for nemt at indrette to yderligere værelser - se forslaget på plantegningen. I bryggerset og badeværelset er der lyst "travertiner" gulv.

Der er en mindre kælder med fyrrum og spisekammer (vinkælder).

Endelig er der i det østlige skel en garage, der samtidig lukker af ind mod haven.

En flot villa med en god arkitektur og en spændende have.

Kontakt

Bjarne Westh Hansen

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7443 4310
bwh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.126
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.232
Netto ekskl. ejerudgift 9.625
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dybbøløstenvej 31, Dybbøl, 6400 Sønderborg

    2.450.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Peter Kaads Vej 5, Vollerup, 6400 Sønderborg

    2.100.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 23/09 kl. 16:30 - 17:30

    Humlehaven 13, 6400 Sønderborg

    2.035.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.